拆遷協(xié)議調(diào)解協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.乙方被拆遷房屋情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該房屋為[磚混/磚木/框架等]結(jié)構(gòu)，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有狀況，如是否存在裝修、附屬設(shè)施等]。2.附屬物情況乙方房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物的詳細(xì)內(nèi)容，如圍墻、門樓、水井、化糞池、樹木等]，具體附屬物情況見本協(xié)議附件《附屬物清單》。二、拆遷補(bǔ)償方式及補(bǔ)償內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）等全部拆遷相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補(bǔ)償款。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋及交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件等資料。有權(quán)對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，以確定是否符合騰空及交付條件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請(qǐng)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)乙方因拆遷造成的合理損失給予補(bǔ)償，并協(xié)助乙方解決在拆遷過程中遇到的與政府部門或其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)問題。在拆遷過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松怼⒇?cái)產(chǎn)損害的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方對(duì)拆遷過程中涉及乙方合法權(quán)益的事項(xiàng)進(jìn)行合理處理和安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋，并將房屋及附屬物完整、無損地交付給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除可移動(dòng)的物品，對(duì)于不可移動(dòng)的裝修及附屬設(shè)施等應(yīng)保持原狀，不得故意破壞。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證件及相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。在拆遷期間，積極配合甲方的工作，包括但不限于接受甲方的檢查、驗(yàn)收，按照甲方要求提供相關(guān)證明材料等。自行解決因拆遷導(dǎo)致的與第三方的糾紛，因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、房屋騰空及交付1.騰空時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成房屋的騰空工作，并將房屋鑰匙交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，門窗、水電等設(shè)施齊全且能正常使用，房屋內(nèi)無任何遺留物品、垃圾等。附屬物應(yīng)按照本協(xié)議附件《附屬物清單》的內(nèi)容交付，如有變更，乙方應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因?qū)е虏疬w工作無法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或交付房屋及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證件或相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款。若乙方違反本協(xié)議約定，故意破壞房屋及附屬物，乙方應(yīng)按照被破壞部分價(jià)值的[X]倍向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__