房屋拆遷父子協(xié)議書?甲方（父親）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（兒子）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于[具體拆遷項(xiàng)目名稱]的房屋拆遷事宜，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置及基本情況被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)藏室、附屬小院等]。2.土地情況房屋所占用土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地]，土地使用證號(hào)為[如有]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得因房屋拆遷而應(yīng)得的各項(xiàng)補(bǔ)償安置權(quán)益，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋等。有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置方案提出自己的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋及土地的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造情況等資料，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。積極配合乙方及拆遷實(shí)施單位辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂拆遷協(xié)議、騰空房屋、交付相關(guān)證件等。在房屋拆遷過程中，遵守國家法律法規(guī)及拆遷政策規(guī)定，不得故意阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)代表甲乙雙方與拆遷實(shí)施單位進(jìn)行溝通、協(xié)商拆遷補(bǔ)償安置事宜。在符合法律和政策規(guī)定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇對(duì)甲乙雙方最有利的拆遷補(bǔ)償安置方式。2.義務(wù)認(rèn)真負(fù)責(zé)地處理房屋拆遷相關(guān)事務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況，包括但不限于拆遷補(bǔ)償安置方案的調(diào)整、與拆遷實(shí)施單位的協(xié)商結(jié)果等。按照拆遷協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，妥善管理和使用拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋等權(quán)益。三、拆遷補(bǔ)償安置方式及權(quán)益分配1.拆遷補(bǔ)償安置方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，選擇[具體拆遷補(bǔ)償安置方式，如貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換]。若選擇貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_____元，具體包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為______平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.權(quán)益分配貨幣補(bǔ)償情況下，甲乙雙方約定按照以下方式分配補(bǔ)償款：甲方分得補(bǔ)償款的______%，即人民幣_(tái)_____元；乙方分得補(bǔ)償款的______%，即人民幣_(tái)_____元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換情況下，房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，但甲乙雙方約定該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋由乙方實(shí)際居住使用，并享有相應(yīng)權(quán)益。甲方放棄對(duì)該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的居住使用等權(quán)益，僅保留房屋產(chǎn)權(quán)登記。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的條件下，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處置，如轉(zhuǎn)讓、繼承等，但需提前通知甲方。四、拆遷款項(xiàng)支付及房屋交付1.拆遷款項(xiàng)支付若選擇貨幣補(bǔ)償，拆遷實(shí)施單位在簽訂拆遷協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至甲乙雙方共同指定的銀行賬戶。甲乙雙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷實(shí)施單位按照拆遷協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。在房屋交付前，乙方應(yīng)按照拆遷實(shí)施單位的要求支付相關(guān)費(fèi)用，如差價(jià)款等。2.房屋交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)，拆遷實(shí)施單位應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量合格、配套設(shè)施完善等。乙方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋驗(yàn)收手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知拆遷實(shí)施單位及甲方，并要求其按照約定進(jìn)行整改或處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方故意隱瞞房屋及土地相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方或拆遷實(shí)施單位遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方不配合乙方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，影響拆遷工作正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)按照拆遷協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)通報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況、未妥善管理拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自處置產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)返還處置所得款項(xiàng)，并按照該款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的其他損失。3.雙方共同違約責(zé)任若甲乙雙方違反本協(xié)議約定，故意阻礙拆遷工作正常進(jìn)行，給拆遷實(shí)施單位或第三方造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法