拆清水房合同協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一套位于[具體地址]的清水房（以下簡稱"該房屋"），并希望對其進行拆除；乙方具備專業的拆除服務能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除該清水房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況該清水房為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。房屋內包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等基本功能區域，室內墻面、地面為毛坯狀態，門窗等附屬設施齊全。2.拆除范圍乙方負責拆除該清水房的全部建筑結構，包括但不限于拆除房屋的屋頂、墻體、樓板、梁柱等；拆除室內外的附屬設施，如門窗、樓梯、欄桿等；拆除房屋內的水電線路、管道等設施，但乙方應確保拆除過程中不對甲方及周邊其他建筑物、設施設備造成損壞。3.拆除后場地清理乙方拆除工作完成后，負責將拆除產生的建筑垃圾清理出甲方指定的場地范圍，并運至合法合規的垃圾處理場所進行處理，確保拆除現場達到甲方要求的整潔狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進展情況，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求完成拆除工作。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供該清水房的相關產權證明或合法使用證明文件，確保乙方拆除工作的合法性。協助乙方辦理與拆除工作相關的手續，如臨時占道許可、施工許可證等（如有需要），并承擔相應費用。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方進入拆除現場前，負責騰空房屋內的物品，并妥善保管，因甲方未騰空房屋物品導致的損失由甲方自行承擔。配合乙方做好拆除過程中的協調工作，如與相鄰方的溝通協調等，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。有權根據拆除工作的實際需要，合理安排拆除人員和設備。2.義務具備合法有效的拆除工程資質證書，并向甲方提供相關證明文件。嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的拆除范圍、標準和要求進行拆除工作，確保拆除過程安全、規范、有序。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環境保護措施等，并提前報甲方審核。施工方案經甲方審核同意后，乙方應嚴格按照方案組織實施。負責拆除過程中的安全管理工作，配備必要的安全防護設備，為拆除施工人員購買足額的工傷保險等相關保險。在拆除現場設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防范措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。做好拆除過程中的環境保護工作，采取灑水降塵、覆蓋防塵網等措施，減少拆除過程中產生的揚塵污染。對拆除過程中產生的噪音、廢水等污染物進行合理處理，確保不對周邊環境造成污染。如因乙方原因導致環境污染事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。按照甲方要求的時間和進度完成拆除工作，并及時通知甲方進行驗收。在拆除工作完成后，負責清理拆除現場，達到本協議約定的場地清理標準。對拆除過程中知悉的甲方商業秘密、房屋結構等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次拆除清水房的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方拆除工作所需的全部費用，如人工費用、設備租賃費用、運輸費用、垃圾處理費用等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方拆除工作完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆除范圍符合本協議約定，房屋內所有應拆除的建筑結構、附屬設施等均已拆除完畢，無遺漏。2.拆除現場清理干凈，無建筑垃圾殘留，達到甲方要求的整潔狀態。3.拆除過程中未對周邊其他建筑物、設施設備造成損壞。4.乙方提交的拆除施工方案執行情況良好，拆除工作符合國家相關法律法規、行業標準及安全、環保要求。（二）驗收方式1.乙方拆除工作完成后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員對拆除工作進行驗收。如甲方逾期未組織驗收，視為乙方拆除工作合格。3.驗收過程中，如發現乙方拆除工作不符合本協議約定的驗收標準，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在甲方要求的期限內完成整改，并重新申請驗收。整改費用由乙方自行承擔。如乙方逾期未完成整改或經整改后仍不符合驗收標準，甲方有權扣除乙方相應的拆除費用，并要求乙方承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方拆除工作無法正常進行，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、標準和要求進行拆除工作，或未按時完成拆除工作，乙方應負責無償返工直至達到協議要求，并按照本協議拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在拆除過程中發生安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠，乙方應負責處理并承擔全部賠償費用。同時，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的拆除費用，并按照本協議拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密、房屋結構等信息，乙方應按照本協議拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂