拆房安全施工協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[具體房屋地址及詳細描述]的房屋（以下簡稱"標的物"），并委托乙方進行安全施工拆除作業，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方承擔拆房安全施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況房屋坐落位置為[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，結構類型為[如磚混結構、框架結構等]。房屋現狀描述：房屋內部情況[是否有家具、設備、雜物等及具體情況]，周邊環境[包括相鄰建筑物、道路、地下管線等情況]。2.拆除范圍及要求拆除范圍包括但不限于房屋主體結構、附屬建筑物、裝修裝飾等全部拆除，拆除后的場地應清理平整至[具體平整要求，如與周邊場地標高一致等]。拆除過程中應妥善保護周邊相鄰建筑物、地下管線等設施，不得因拆除作業造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔全部賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆房安全施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆房施工任務。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料等文件，協助乙方了解房屋結構及相關情況。負責協調與房屋所在地相關部門的關系，辦理拆房施工所需的各類審批手續，并承擔相應費用（如有）。按照本協議約定的付款方式及時支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理審批手續。有權按照本協議約定收取拆除費用。2.義務具備從事拆房施工的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件的復印件。編制詳細的拆房施工方案，包括拆除程序、安全保障措施、環境保護措施等，經甲方書面同意后實施。組織具有相應資質和經驗的施工人員進行施工，施工人員應遵守施工現場的各項安全規定。在拆房施工前，對施工現場及周邊環境進行勘查，制定安全防范措施，確保施工安全。負責施工現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取有效的防護措施，防止發生安全事故。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。做好拆除過程中的環境保護工作，采取灑水降塵、降噪等措施，減少粉塵、噪音等污染。拆除后的建筑垃圾應及時清運，按照當地政府相關規定進行處置，不得隨意傾倒。施工過程中應接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。按照本協議約定的時間和質量標準完成拆房施工任務，并將拆除后的場地清理平整。三、拆除費用及付款方式（一）拆除費用雙方經協商確定，拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部拆房施工任務所需的人工、材料、機械、運輸、安全防護、環境保護、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不因任何原因調整。（二）付款方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除房屋主體結構并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方將拆除后的場地清理平整并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助辦理審批手續，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的資質要求進行施工，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和質量標準完成拆房施工任務，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。3.若乙方在拆房施工過程中因自身原因發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。4.若乙方未按照本協議約定做好環境保護工作，導致環境污染或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并負責消除污染、繳納罰款等費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。5.乙方不得將本協議項下的拆房施工任務轉包或分包給第三方，否則甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，