強制收回商鋪協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），現因乙方出現違反合同約定的行為，甲方依據合同約定及相關法律法規，有權強制收回商鋪。雙方經友好協商，就強制收回商鋪事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.商鋪位置：位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，該商鋪所在建筑物共有[X]層，該商鋪位于第[X]層。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]。3.商鋪附屬設施：包括但不限于裝修裝飾、水電設施、消防設施、通訊設施、監控設備、空調設備、電梯設備（如有）等，具體以雙方簽訂的租賃合同及交接清單為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權依據本協議及相關法律法規強制收回商鋪。有權要求乙方按照本協議約定騰退商鋪，并交還商鋪及附屬設施。有權要求乙方支付拖欠的租金、違約金、水電費、物業費等各項費用。如乙方對商鋪進行了違法改造或損壞，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.義務按照本協議約定的方式和時間通知乙方收回商鋪。在收回商鋪后，妥善保管商鋪及附屬設施，不得擅自處置。在收回商鋪過程中，不得采取暴力、威脅等非法手段。（二）乙方權利義務1.權利在本協議簽訂后，有權要求甲方給予合理的騰退期限。對商鋪內屬于乙方的物品享有所有權，有權在騰退期限內自行搬離。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰退商鋪，并將商鋪及附屬設施完好無損地交還甲方。支付拖欠的租金、違約金、水電費、物業費等各項費用。停止在商鋪內的一切經營活動，清理商鋪內的物品和垃圾。配合甲方辦理商鋪交接手續，提供必要的協助。三、騰退期限1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內騰空商鋪，并將商鋪及附屬設施交還甲方。2.如乙方因特殊原因需要延長騰退期限，應提前[X]日書面通知甲方，經甲方書面同意后，可延長[X]日。四、費用結算1.租金結算：乙方應按照租賃合同約定的租金標準，支付至實際騰退之日的租金。經雙方結算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.違約金結算：根據租賃合同約定，乙方因[違約事項]構成違約，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.水電費、物業費等其他費用結算：乙方應支付截止至騰退之日的水電費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），物業費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其他費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.上述費用總計：乙方應向甲方支付的各項費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在騰退商鋪前一次性支付完畢。五、商鋪及附屬設施交接1.乙方應在騰退期限屆滿之日，將商鋪及附屬設施按照原狀交還甲方。交還時，雙方應共同對商鋪及附屬設施進行查驗，并簽署交接清單。2.如乙方在騰退過程中損壞了商鋪及附屬設施，乙方應負責修復或賠償。修復或賠償的費用，乙方應在交接時一并支付給甲方。3.交接完成后，甲方對商鋪及附屬設施的現狀負責，乙方不再承擔任何責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退商鋪，每逾期一日，應按照應支付費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步的法律措施，要求乙方立即騰退商鋪，并賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在騰退商鋪過程中，故意損壞商鋪及附屬設施，除應負責修復或賠償外，還應按照修復或賠償費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。3.若甲方未按照本協議約定的方式和時間通知乙方收回商鋪，或在收回商鋪過程中采取非法手段，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽