房屋共墻拆除協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，存在共墻情況，現經雙方友好協商，就共墻拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.共墻位置：甲乙雙方房屋之間的[具體位置]墻體為共墻，該共墻長度為[X]米，高度為[X]米，墻體結構為[詳細結構描述，如磚混結構等]。2.拆除范圍：本次拆除共墻的拆除范圍為自地面至房屋屋頂的整段墻體，但不包括與房屋主體結構相連且不可拆除的基礎部分。拆除過程中需保留的門窗洞口等位置，乙方應按照甲方要求進行合理施工，確保拆除后不影響房屋整體結構安全及后續使用功能。3.拆除后場地清理：乙方負責拆除共墻后，對拆除現場進行清理，包括但不限于將拆除的墻體材料搬運至雙方協商確定的指定地點堆放整齊，并清理現場的建筑垃圾及雜物，使拆除后的場地恢復至拆除前相對平整、干凈的狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、拆除標準及施工要求進行共墻拆除工作。在乙方施工過程中，有權對施工質量及安全情況進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉共墻拆除工作的進度及相關情況，乙方應及時向甲方通報。2.義務向乙方提供拆除共墻所需的必要資料，包括但不限于房屋的原始設計圖紙、相關產權證明等（如有），以便乙方了解房屋結構及共墻情況，確保拆除工作安全、順利進行。協助乙方做好施工現場的協調工作，如協調相鄰關系等，確保拆除工作不受外界干擾。按照本協議約定及時支付乙方拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料及協助工作。按照本協議約定收取拆除費用。2.義務具備相應的房屋拆除資質及安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件復印件（加蓋公章）。制定詳細的共墻拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環保措施等，經甲方書面認可后嚴格按照方案組織施工。安排具備專業技能和經驗的施工人員進行拆除作業，施工人員應遵守國家法律法規及行業規范，佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護用品。在拆除共墻過程中，采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對甲方及周邊房屋、人員等造成損害。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。嚴格按照本協議約定的拆除范圍、拆除標準及施工要求進行拆除工作，確保拆除后的房屋結構安全，不影響甲方房屋的正常使用。拆除過程中如發現墻體結構存在異常情況或可能影響房屋安全的問題，應立即停止施工，并及時通知甲方，共同協商解決方案。遵守環境保護相關法律法規，在拆除過程中采取有效的防塵、降噪等環保措施，減少施工對周邊環境的影響。拆除后的建筑垃圾及雜物應按照規定及時清理，不得隨意丟棄。負責拆除共墻所需的全部工具、設備及材料，并承擔相應費用。施工過程中應妥善保管和使用工具、設備及材料，不得浪費或損壞。如有損壞，應負責及時修復或更換。在拆除工作完成后，按照本協議約定及時清理拆除現場，將拆除的墻體材料及建筑垃圾搬運至指定地點堆放整齊，并向甲方提交拆除工作完成報告，經甲方驗收合格后，視為乙方完成全部工作。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次共墻拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含拆除共墻所需的全部費用，如人工費用、工具設備費用、材料費用、場地清理費用等，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。2.支付方式：甲方在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成共墻拆除工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助工作，導致乙方無法正常開展拆除工作或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、拆除標準及施工要求進行拆除工作，乙方應負責無償返工，直至達到協議要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆除過程中因自身原因導致發生安全事故或對甲方及周邊房屋、人員等造成損害的，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。如因此給甲方造成其他間接損失的，乙方也應一并賠償。若乙方未按照本協議約定清理拆除現場或未達到清理要求的，乙方應負責繼續清理，直至達到協議要求。如因乙方未及時清理給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方的拆除施工方案、資質證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：______