房屋租賃退房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現雙方就乙方退房相關事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付租金至______年______月______日。租金標準為每月人民幣______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、退房原因乙方因______________________原因，向甲方提出退房申請。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定，要求乙方履行相關義務。有權檢查房屋使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害房屋及附屬設施行為的，有權要求乙方改正或賠償損失。2.義務按照本協議約定，辦理乙方退房相關手續。收取乙方交還房屋后，如發現房屋及附屬設施有損壞的，應及時維修或要求乙方賠償損失，但因乙方正常使用導致的損耗除外。在乙方按照本協議約定交還房屋及結清相關費用后，應按照租賃合同約定，將剩余租金及押金退還給乙方。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協議約定的情況下，要求甲方按照本協議約定辦理退房手續。在交還房屋時，要求甲方對房屋及附屬設施進行檢查，并在確認無損壞后，按照租賃合同約定退還押金。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方交還房屋及附屬設施。負責清理房屋內的個人物品，并保持房屋清潔衛生。在退房前，結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。未經甲方書面同意，不得擅自損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。五、房屋及附屬設施交接1.交接時間：乙方應于______年______月______日向甲方交還房屋及附屬設施。2.交接內容乙方應確保房屋內的門窗、水電、燃氣等設施完好無損，能夠正常使用。乙方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品全部交還甲方。乙方應清理房屋內的垃圾，保持房屋整潔干凈。3.交接方式：雙方應在交接時共同對房屋及附屬設施進行檢查，并簽署《房屋及附屬設施交接清單》（以下簡稱"交接清單"）。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施的現狀、數量、完好程度等情況。如發現房屋及附屬設施有損壞或缺失的，乙方應在交接清單中注明，并按照本協議約定承擔相應的賠償責任。六、租金及押金退還1.租金退還：甲方應在乙方按照本協議約定交還房屋及結清相關費用后，按照租賃合同約定，將剩余租金退還給乙方。剩余租金為人民幣______元。2.押金退還：甲方應在乙方按照本協議約定交還房屋及附屬設施，且房屋及附屬設施無損壞或乙方已按照本協議約定賠償損失的情況下，將押金人民幣______元退還給乙方。七、違約責任1.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式交還房屋及附屬設施的，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取措施收回房屋，并要求乙方按照租賃合同約定的租金標準支付逾期期間的房屋占有使用費，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定結清租賃期間產生的所有費用的，甲方有權從押金中扣除相應費用，并要求乙方補足差額。如押金不足以抵扣全部費用的，乙方應另行支付。如乙方擅自損壞房屋及附屬設施的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償損失。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。2.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式退還租金及押金的，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反本協議約定，拒絕辦理乙方退房手續或故意刁難乙方的，乙方有權要求甲方繼續履行協議，并賠償乙方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突的，以補充