房屋寄宿合同協議書?甲方（寄宿方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（提供寄宿方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有寄宿需求，乙方愿意提供相應的寄宿服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋寄宿合同協議：一、標的物或服務具體描述1.寄宿房屋位置：乙方提供的寄宿房屋位于[具體地址]，房屋為[房屋結構，如三室一廳一廚兩衛]，建筑面積為[X]平方米。2.房間設施：甲方寄宿房間內配備有[列舉主要設施，如單人床、衣柜、書桌、椅子等]，公共區域包括客廳、廚房、衛生間等，配備有[描述公共區域設施，如沙發、電視、冰箱、洗衣機、爐灶等]。3.寄宿服務內容：乙方為甲方提供住宿空間，同時包含水電暖的正常供應，以及定期對公共區域進行清潔打掃服務。甲方可使用公共區域的設施設備，但應合理使用并注意維護。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用寄宿房間及公共區域設施。有權要求乙方按照約定提供寄宿服務。2.義務按照合同約定向乙方支付寄宿費用。遵守乙方制定的寄宿房屋管理制度，不得在房屋內從事違法違規活動。妥善保管個人財物，因自身原因造成財物損失的，由甲方自行承擔。合理使用房屋及設施設備，如因使用不當造成損壞的，應承擔賠償責任。不得擅自將寄宿房間轉租或轉借他人。如需對房間進行裝飾裝修或增添設施設備，應事先征得乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取寄宿費用。有權對甲方使用房屋及設施設備的情況進行監督檢查。如甲方違反合同約定或寄宿房屋管理制度，乙方有權要求甲方改正，情節嚴重的，有權解除合同。2.義務按照合同約定為甲方提供安全、舒適、衛生的寄宿環境和服務。定期對房屋及設施設備進行檢查、維修和保養，確保正常使用。尊重甲方的隱私，不得擅自進入甲方寄宿房間，但因維修等合理原因除外。不得擅自提高寄宿費用或增加其他不合理收費項目。因乙方原因導致甲方人身、財產受到損害的，應承擔相應的賠償責任。三、寄宿費用及支付方式1.寄宿費用標準：甲方每月應向乙方支付寄宿費用人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應在每月[具體日期]前，通過[支付方式，如銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等]將當月寄宿費用支付至乙方指定賬戶。乙方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調整：如因市場物價變動等原因需要調整寄宿費用，乙方應提前[X]日書面通知甲方，經雙方協商一致后可進行調整。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年/月，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿后，如雙方無異議，則自動延續[X]年/月。如需解除合同，雙方應提前[X]日書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付寄宿費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。若甲方違反乙方制定的寄宿房屋管理制度，乙方有權根據情節輕重要求甲方支付違約金人民幣[X]元至[X]元不等。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自將寄宿房間轉租或轉借他人，乙方有權解除合同，并要求甲方立即搬離，同時甲方應按照合同剩余期限寄宿費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供寄宿服務，導致甲方無法正常使用房屋的，乙方應按照當月寄宿費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自提高寄宿費用或增加其他不合理收費項目，甲方有權拒絕支付增加部分的費用，并要求乙方按照多收費用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方因自身原因導致甲方人身、財產受到損害的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照合同剩余期限寄宿費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效