放棄房屋贈予協議書?甲方（贈予人）：姓名：______，身份證號：______地址：______，聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______，身份證號：______地址：______，聯系電話：______鑒于甲方欲將其名下位于______（房屋詳細地址）的房屋贈予乙方，現乙方因某些原因決定放棄該贈予，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______，具體地址為______。房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.房屋產權狀況：甲方保證對該房屋擁有完全處分權，該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未拖欠任何與該房屋相關的費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。房屋產權證書號為______。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未違反本協議約定的情況下，有權根據自身意愿決定是否再次進行房屋贈予等相關行為。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋存在的瑕疵、權利受限情況等。協助乙方辦理與放棄房屋贈予相關的手續，如提供必要的文件、證明等，但因辦理手續產生的費用由乙方自行承擔。在本協議履行期間，未經乙方書面同意，不得擅自對房屋進行處分，包括但不限于出售、抵押、贈予他人等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在放棄房屋贈予后，不再享有基于該贈予而產生的相關權益。2.義務按照本協議約定向甲方履行相關義務，包括但不限于支付可能產生的費用等。不得向甲方主張因放棄房屋贈予而產生的任何賠償或補償，除非甲方存在故意隱瞞重要事實或欺詐行為導致乙方遭受損失。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自干涉甲方對房屋的正常使用和處分。三、放棄贈予的具體方式及手續辦理1.放棄方式：乙方明確表示放棄甲方贈予的上述房屋，不再接受該贈予行為。乙方應簽署書面的放棄聲明，聲明內容應明確表達其放棄房屋贈予的意愿，并將該聲明提交給甲方留存。2.手續辦理雙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，共同前往房屋所在地的不動產登記部門，辦理相關手續，以確保乙方放棄房屋贈予的行為得到有效確認。辦理手續所需的文件包括但不限于本協議、乙方放棄聲明、雙方身份證明、房屋產權證書等。若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在規定時間內辦理相關手續，雙方應協商確定新的辦理時間，并簽訂補充協議予以明確。四、費用承擔1.因辦理放棄房屋贈予手續而產生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、公證費等，均由乙方自行承擔。2.在辦理手續過程中，若因一方原因導致額外產生的費用，由該方自行承擔。例如，若因乙方提供的信息有誤或未按時履行義務導致需要重新辦理手續而產生的費用，由乙方承擔；若因甲方原因導致手續延誤或產生額外費用，由甲方承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議第三條約定，擅自對房屋進行處分，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為限，包括但不限于直接損失和可得利益損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付費用或未配合辦理相關手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額同樣以甲方因乙方違約行為所遭受的實際損失為限。3.若一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付違約金______元。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。