房屋認購會員協議書?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（開發商或銷售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對乙方開發建設的[項目名稱]房屋有認購意向，乙方為促進房屋銷售，特推出會員制度，甲方自愿申請成為乙方房屋認購會員。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方成為房屋認購會員及相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.房屋坐落位置：[具體地址]3.房屋建筑面積：[X]平方米（最終以產權登記面積為準）4.房屋戶型：[戶型圖描述]5.房屋用途：[居住/商業等]（二）會員權益1.優先認購權：甲方成為會員后，享有在乙方取得房屋預售許可證后，按照本協議約定的條件和順序優先認購本協議約定房屋的權利。2.優惠政策：在認購房屋時，甲方可享受乙方給予會員的專屬優惠，具體優惠內容為[詳細說明優惠方式，如折扣率、贈送裝修套餐等]。若乙方推出新的促銷活動或優惠政策，會員可同等享受。3.信息通知：乙方應及時向甲方通知房屋建設進度、預售許可證取得情況、認購時間及方式等相關信息。通知方式包括但不限于電話、短信、電子郵件、書面通知等，甲方應確保所提供的聯系方式準確有效，如因甲方自身原因導致無法及時收到通知，責任由甲方自行承擔。二、甲方權利義務（一）權利1.有權要求乙方按照本協議約定提供房屋認購相關信息及服務。2.在符合本協議約定的條件下，享有優先認購權及相應優惠政策。3.對乙方提供的房屋質量、配套設施等情況有知情權，有權在認購前實地查看房屋及相關配套設施。（二）義務1.向乙方如實提供個人身份信息、聯系方式、購房需求等相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。2.按照乙方通知的時間、地點及要求，參加房屋認購活動。3.在簽訂本協議時，向乙方支付會員費人民幣[X]元。會員費一經繳納，不予退還，但因乙方原因導致本協議無法履行的除外。4.在乙方取得房屋預售許可證后，若決定認購房屋，應按照乙方要求的時間和方式簽訂正式的房屋認購協議及相關合同，并按照約定支付購房款項。5.遵守乙方關于房屋認購及銷售的各項規定和流程，配合乙方完成相關手續。三、乙方權利義務（一）權利1.有權要求甲方如實提供相關資料，并對甲方提供資料的真實性進行核實。2.按照本協議約定收取會員費。3.根據項目建設進度和銷售情況，合理安排房屋認購時間及方式。（二）義務1.按照本協議約定向甲方提供房屋認購相關信息及服務，確保信息的真實性、準確性和及時性。2.在取得房屋預售許可證后，按照本協議約定的條件和順序，通知甲方進行房屋認購。3.保證所銷售房屋的合法性、質量符合國家及地方相關標準和規定，并向甲方如實告知房屋的真實情況，不得隱瞞或欺詐。4.為甲方辦理房屋認購及后續購房手續提供必要的協助和指導。5.按照本協議約定的優惠政策給予甲方相應折扣或其他優惠。四、認購程序（一）認購通知乙方取得房屋預售許可證后，應在[X]個工作日內以書面形式或短信、電子郵件等方式通知甲方認購房屋。通知內容應包括認購時間、地點、所需攜帶的資料等。（二）認購手續辦理1.甲方應在接到乙方認購通知后的[X]個工作日內，攜帶本人身份證及本協議等相關資料前往乙方指定地點辦理認購手續。2.甲方在辦理認購手續時，應仔細閱讀并簽署房屋認購協議及相關合同，明確房屋的具體位置、面積、價格、付款方式、交房時間等條款。3.甲方按照約定支付購房定金（定金金額為房屋總價款的[X]%）及其他應付款項。購房定金在簽訂正式購房合同后，可轉為購房款的一部分。（三）認購順序1.若有多套房屋可供認購，甲方按照乙方通知的認購順序進行選擇。乙方應根據會員繳納會員費的時間先后確定認購順序，時間以乙方收到會員費的實際日期為準。2.若甲方放棄本次認購機會，在乙方通知的下一批次認購中，甲方仍享有優先認購權，但認購順序按照上一批次放棄認購的時間重新確定。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付會員費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已繳納的會員費。2.甲方提供虛假資料或隱瞞真實情況，導致乙方無法按照本協議約定與甲方簽訂房屋認購協議或相關合同的，乙方有權解除本協議，甲方已繳納的會員費不予退還，同時甲方應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。若給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.在乙方取得房屋預售許可證后，甲方決定不認購房屋或未按照乙方通知的時間和要求簽訂房屋認購協議及相關合同的，乙方有權沒收甲方已繳納的購房定金，甲方已繳納的會員費不予退還。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方提供房屋認購相關信息或服務，導致甲方無法行使優先認購權或遭受損失的，乙方應按照會員費的[X]%向甲方支付違約金。若給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.乙方未按照本協議約定的優惠政策給予甲方相應折扣或其他優惠的，應按照優惠金額的[X]倍向甲方支付違約金。3.乙方所銷售房屋存在質量問題或其他不符合國家及地方相關標準和規定的情況，導致甲方無法正常使用房屋或遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于維修、更換、賠償損失等。若甲方因此解除購房合同的，乙方應退還甲方已支付的全部購房款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充