店面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，其具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.店面面積：店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（如有相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)詳細(xì)列舉并描述其規(guī)格、型號、數(shù)量等情況）3.經(jīng)營范圍：該店面目前的經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]，乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。4.店面裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面為精裝修店面，裝修情況如下：地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板，墻面采用[材質(zhì)及工藝]裝飾，天花板吊頂為[吊頂類型]，店內(nèi)配備有[列舉主要裝修項(xiàng)目及狀況]。設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量及使用狀況]，乙方應(yīng)在接收店面時對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、性能等進(jìn)行詳細(xì)檢查，并確認(rèn)其符合正常使用要求。二、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括店面的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)施設(shè)備、庫存貨物（如有）等一切與店面經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但不包括甲方應(yīng)向房東支付的租金及押金（如有）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用店面。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的店面擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，有權(quán)將店面轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如有）。如實(shí)向乙方告知店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及與店面經(jīng)營相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收店面并正常經(jīng)營。交接內(nèi)容包括但不限于：店面鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單、貨物清單（如有）、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照（如有）、稅務(wù)登記證（如有）等相關(guān)經(jīng)營資料。在本協(xié)議簽訂后至店面交接完成前，負(fù)責(zé)維持店面的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變店面的經(jīng)營狀況或進(jìn)行有損乙方利益的行為。協(xié)助乙方處理與店面經(jīng)營相關(guān)的其他事項(xiàng)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定接收店面并進(jìn)行自主經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和市場需求對店面的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定并提前告知甲方。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的用途使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如需對店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。接收店面后，及時辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)，承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。承擔(dān)店面交接后的一切經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營資料，在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照原狀返還給甲方（正常損耗除外）。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守與店面相關(guān)的所有法律法規(guī)、規(guī)章制度以及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。四、店面交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成店面交接手續(xù)。交接具體時間由雙方協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接程序：乙方應(yīng)在交接日前對店面進(jìn)行全面檢查，包括店面裝修、設(shè)施設(shè)備、貨物庫存（如有）等情況，并制作詳細(xì)的交接清單。雙方在約定的交接時間到達(dá)店面現(xiàn)場，按照交接清單進(jìn)行逐一核對。核對無誤后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，完成店面交接。交接完成后，甲方應(yīng)將店面鑰匙、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料等全部交付給乙方，乙方應(yīng)出具接收憑證。五、租金及押金（如有）處理1.租金支付：如店面存在租賃合同且尚未到期，自店面交接完成之日起，原租賃合同中約定的租金支付義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的時間和方式向房東支付租金。2.押金退還：若店面交接前甲方已向房東支付押金，在店面交接完成且乙方無違約行為的情況下，房東應(yīng)將押金退還給甲方。甲方應(yīng)在收到房東退還的押金后[X]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證明文件或隱瞞、虛報店面經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)或擅自改變店面經(jīng)營狀況，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕接收乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付店面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用店面或擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不改正或造成店面損壞的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕接收店面，已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)