房租銷售傭金協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房屋銷售需求，乙方具備專業的房屋銷售能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方銷售房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋建筑面積：______平方米（以房地產權證登記面積為準）3.房屋戶型：__________________4.房屋性質：__________________（如住宅、商業等）5.房屋現狀：__________________（如毛坯、裝修等）6.房屋產權情況：__________________（是否有抵押、查封等限制交易情況）銷售服務內容乙方負責為甲方提供以下房屋銷售相關服務：1.制定房屋銷售方案，包括但不限于市場定位、價格策略、推廣計劃等。2.尋找潛在客戶，通過各種合法渠道進行房屋宣傳推廣，帶客戶實地看房。3.協助甲方與客戶進行商務談判，促成房屋買賣合同的簽訂。4.協助辦理房屋交易過程中的各項手續，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、款項收付等相關事宜的溝通協調。二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房屋銷售服務。有權了解房屋銷售進展情況，獲取相關信息。在乙方促成房屋交易后，有權按照本協議約定收取房屋銷售款項。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權證書、房屋現狀、周邊配套等資料，并保證所提供信息的合法性、真實性和有效性。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。配合乙方開展房屋銷售工作，根據乙方要求提供必要的協助，包括但不限于陪同看房、簽署相關文件等。按照本協議約定支付乙方銷售傭金及相關費用。在房屋銷售過程中，未經乙方書面同意，不得擅自與乙方介紹的客戶私下簽訂房屋買賣合同或變更房屋銷售條件，否則甲方應按照本協議約定向乙方支付全額銷售傭金。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取銷售傭金及相關費用。在開展房屋銷售工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。根據市場情況及房屋特點，有權自主制定房屋銷售方案，但應符合法律法規及本協議約定。2.義務遵守法律法規及本協議約定，誠實守信地為甲方提供房屋銷售服務，維護甲方的合法權益。按照本協議約定的銷售服務內容，積極、主動地開展房屋銷售工作，盡最大努力促成房屋交易。及時向甲方反饋房屋銷售進展情況，定期提供銷售報表等相關信息，確保甲方了解銷售動態。對甲方提供的房屋信息及相關資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在促成房屋交易后，協助甲方辦理房屋交易的各項手續，確保交易順利完成。若因乙方原因導致交易無法完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、銷售傭金及支付方式銷售傭金1.經乙方促成甲方與客戶簽訂房屋買賣合同，且房屋買賣合同生效并完成產權過戶手續后，甲方應按照房屋成交總價的______%向乙方支付銷售傭金。2.若因甲方原因導致房屋買賣合同無法簽訂或履行的，甲方仍應按照本協議約定的傭金比例向乙方支付銷售傭金。支付方式1.甲方應在房屋買賣合同生效且收到客戶支付的購房首付款后______個工作日內，向乙方支付銷售傭金的______%；在房屋產權過戶手續辦理完畢且甲方收到全部購房款項后______個工作日內，向乙方支付剩余的銷售傭金。2.乙方應在每次收取銷售傭金前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付銷售傭金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部銷售傭金及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方擅自變更房屋銷售條件或與乙方介紹的客戶私下簽訂房屋買賣合同，導致乙方無法獲得銷售傭金的，甲方應按照本協議約定的傭金比例向乙方支付全額銷售傭金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行房屋銷售服務義務，導致房屋未能在約定時間內成功銷售或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。每逾期一日，應按照銷售傭金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的銷售傭金及支付違約金，同時乙方應承擔甲方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方泄露甲方提供的房屋信息及相關資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照銷售傭金總額的______%向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的機密信息。本條款的保密期限為本協議生效之日起______年。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋成功銷售并完成產權過戶手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補