戶主轉讓同意協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方系[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的戶主，現甲方擬將其在該房屋相關權益轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______，房屋所有權證號為______。2.附屬設施及相關權益該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如：室內裝修、水電設施、燃氣設施、固定家具等]。同時，甲方轉讓的權益還包括與該房屋相關的土地使用權、小區公共設施的使用權益等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該房屋擁有合法處分權，有權轉讓本協議約定的相關權益，且該房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、使用年限、是否存在相鄰糾紛等。協助乙方辦理與該房屋轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權變更登記等，所需費用按照法律法規規定各自承擔。在本協議簽訂后至相關權益轉讓完成前，妥善保管該房屋及附屬設施，不得擅自損毀、拆除或變更其現狀。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保順利受讓該房屋相關權益。在甲方履行本協議約定義務后，有權要求甲方交付該房屋及附屬設施，并辦理相關權益變更手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。對甲方提供的與該房屋相關的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在受讓該房屋相關權益過程中，遵守法律法規規定，承擔因自身原因導致的相關費用和責任。如因乙方原因導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項雙方經協商確定，該房屋相關權益轉讓款項為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款項：本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。在辦理房屋產權變更登記手續前______日內，支付轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。在房屋產權變更登記手續辦理完畢且甲方將該房屋及附屬設施交付乙方后______日內，支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。四、房屋交付及相關手續辦理1.房屋交付甲方應在收到乙方支付全部轉讓款項后的______日內，將該房屋及附屬設施按照現狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.手續辦理甲方應協助乙方在本協議簽訂后______日內，向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權變更登記手續。辦理產權變更登記所需的各項稅費，按照法律法規規定由雙方各自承擔。在辦理房屋產權變更登記手續過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致手續辦理延遲或出現問題，雙方應協商解決，采取積極措施確保手續順利辦理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證該房屋擁有合法處分權或存在權屬糾紛等導致乙方無法順利受讓相關權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款項，同時按照轉讓款項總額的______%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理相關手續或交付房屋及附屬設施的，每逾期一日，應按照轉讓款項總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款項，同時按照轉讓款項總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款項總額的______%向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定的保密義務或因自身原因導致本協議無法履行的，應按照轉讓款項總額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內