放棄房子繼承協議書?甲方（放棄繼承方）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯系地址：______，聯系電話：______。乙方（其他繼承人或相關權益方）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯系地址：______，聯系電話：______。鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[房屋詳細地址]的房產一套（以下簡稱"該房產"），該房產具體信息如下：房產證號：______；建筑面積：______平方米；房屋用途：______；房屋現狀：______。甲乙雙方經友好協商，就甲方放棄對該房產的繼承事宜達成如下協議：一、甲方聲明與承諾1.甲方系被繼承人[被繼承人姓名]的合法繼承人之一，對被繼承人遺留的該房產享有合法的繼承權。2.甲方經慎重考慮，自愿無條件放棄對該房產的繼承權利，不再主張與該房產相關的任何權益。3.甲方保證其放棄繼承的意思表示真實、自愿，不存在受欺詐、脅迫等情形。若因甲方原因導致本協議無效或被撤銷，甲方愿意承擔由此給乙方造成的一切損失。二、乙方權利與義務1.乙方有權基于本協議取得甲方放棄繼承的該房產份額，并按照法律規定及本協議約定享有該房產的相關權益。2.乙方應按照法律規定及本協議約定履行與該房產相關的義務，包括但不限于繳納房屋相關稅費、維護房屋正常使用狀態等。3.乙方應尊重甲方放棄繼承的決定，不得就甲方放棄繼承事宜向甲方提出任何不合理要求或主張。4.在辦理該房產相關手續過程中，若需要甲方提供協助的，甲方應積極配合，提供必要的文件和信息。三、房產相關事項約定1.關于房產變更登記本協議簽訂后，乙方應在合理期限內（______個工作日）負責辦理該房產的變更登記手續，將房產權利人變更為乙方或乙方指定的其他人。辦理變更登記所需的費用由乙方承擔。甲方應積極協助乙方辦理房產變更登記手續，提供本人身份證明、放棄繼承聲明書等相關文件，并按照登記機關要求簽署相關文件、配合完成現場勘查等手續。2.房產現狀維護本協議簽訂后，乙方應負責保持該房產的現狀，不得擅自對房產進行拆除、改建、擴建等影響房屋結構和使用功能的行為。如因乙方原因導致房產損壞或價值減損，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。在房產變更登記手續辦理期間，若該房產出現自然損耗或因不可抗力等原因導致的損壞，雙方應協商確定修復方案及費用承擔方式。四、違約責任1.若甲方違反本協議第一條聲明與承諾，導致本協議無效或被撤銷，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為辦理房產變更登記手續已支付的費用、因甲方違約導致乙方預期利益受損的損失等。2.若乙方未按照本協議第二條約定履行義務，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未在約定時間內辦理房產變更登記手續，每逾期一日，應按照房產評估價值的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照房產評估價值的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議第三條約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。如乙方擅自對房產進行改造導致房產價值減損的，乙方應按照減損價值的______%向甲方支付賠償金；如甲方拒絕協助乙方辦理房產變更登記手續，導致乙方無法按時完成變更登記的，甲方應按照房產評估價值的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，房產登記機關備案______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（