房屋還款終止協議書?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就乙方名下位于______________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂了相關借款合同或還款協議（如有），現雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就提前終止房屋還款事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______________________。2.乙方因[借款用途，如購房、資金周轉等]向甲方借款，并以該房屋作為抵押擔保，雙方簽訂了[借款合同名稱]，借款金額為人民幣______元，借款期限自______年______月______日至______年______月______日，還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提前終止房屋還款，并辦理相關手續。有權要求乙方支付截至本協議簽訂之日應償還的借款本金、利息、罰息（如有）及其他相關費用。在乙方按照本協議約定履行完畢所有義務后，有權要求乙方配合辦理房屋抵押解除等相關手續。2.義務收到乙方支付的所有款項后，應向乙方出具收款憑證。在乙方履行完畢所有義務后，應及時協助乙方辦理房屋抵押解除等相關手續，因甲方原因導致未能及時辦理的，應承擔相應的法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求提前終止房屋還款，并在按照本協議約定履行完畢所有義務后，要求甲方配合辦理房屋抵押解除等相關手續。有權對本協議的條款提出合理的意見和建議。2.義務應按照本協議約定的時間和金額向甲方支付截至本協議簽訂之日應償還的借款本金、利息、罰息（如有）及其他相關費用。應向甲方提供辦理相關手續所需的全部資料，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。在甲方協助辦理房屋抵押解除等相關手續時，應積極配合，如因乙方原因導致未能及時辦理的，應承擔相應的法律責任。三、提前終止還款及款項支付1.雙方一致同意提前終止原借款合同或還款協議，乙方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付截至本協議簽訂之日應償還的借款本金人民幣______元、利息人民幣______元、罰息（如有）人民幣______元及其他相關費用人民幣______元，共計人民幣______元。2.甲方指定以下收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________乙方應將上述款項足額支付至甲方指定賬戶，乙方支付款項到達甲方指定賬戶之日，視為乙方已履行完畢本協議約定的付款義務。四、房屋抵押解除1.在乙方按照本協議約定支付完畢所有款項后，甲方應在______個工作日內，配合乙方辦理該房屋的抵押解除手續，包括但不限于向相關登記部門提交解除抵押申請、提供相關證明文件等。2.辦理房屋抵押解除手續所需的費用，由[雙方協商確定承擔方，如甲方承擔、乙方承擔或雙方各承擔一定比例等]承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即支付全部未償還款項及違約金，同時乙方應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋抵押解除手續，每逾期一日，應按照乙方已支付款項金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即協助辦理房屋抵押解除手續，同時甲方應承擔乙方為實現權益而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.任何一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____