房屋繼承公證協議書?甲方（繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世，遺留有房產一處，位于[房屋地址]，房產證號為[房產證號]。甲乙雙方作為該房屋的合法繼承人，經協商一致，就房屋繼承事宜達成如下協議：一、標的物描述1.房屋基本情況本協議所涉及的房屋為[房屋地址]的房產，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。該房屋為[產權性質，如商品房、房改房等]，取得方式為[購買方式，如購買、繼承等]。房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如車庫、儲藏室等]。2.房屋產權狀況該房屋產權清晰，不存在任何抵押、查封、凍結或其他權利受限的情況。被繼承人[被繼承人姓名]對該房屋擁有完全的處分權，且該房屋未設定任何遺囑或遺贈扶養協議等影響本次繼承的其他安排。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承被繼承人遺留房屋的相應份額。有權參與與房屋繼承相關的各項手續辦理，包括但不限于公證、產權登記等，并對辦理過程進行監督。2.義務向乙方如實告知與房屋相關的所有信息，包括但不限于房屋的來源、購買價格、使用情況、維修記錄等。協助乙方辦理房屋繼承的各項手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料，如身份證、戶口本、死亡證明等，并配合乙方完成相關簽字、確認等程序。在房屋繼承手續辦理過程中，遵守法律法規及相關部門的要求，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得干擾或阻礙手續的正常辦理。按照本協議約定承擔因繼承房屋而產生的相關費用，如公證費、稅費、登記費等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承被繼承人遺留房屋的相應份額。有權要求甲方協助辦理房屋繼承的各項手續，并對甲方的協助行為進行監督。2.義務向甲方如實告知與房屋相關的所有信息，包括但不限于房屋的現狀、是否存在租賃關系等。協助甲方辦理房屋繼承的各項手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料，如身份證、戶口本、死亡證明等，并配合甲方完成相關簽字、確認等程序。在房屋繼承手續辦理過程中，遵守法律法規及相關部門的要求，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得干擾或阻礙手續的正常辦理。按照本協議約定承擔因繼承房屋而產生的相關費用，如公證費、稅費、登記費等。三、房屋繼承份額及方式經甲乙雙方協商一致，確定雙方對被繼承人遺留的上述房屋各享有[X]%的繼承份額。雙方同意按照以下方式繼承房屋：1.雙方共同享有房屋的所有權，任何一方不得擅自處分房屋，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.在房屋繼承手續辦理完畢后，雙方應及時到房屋登記管理部門辦理產權變更登記手續，將房屋產權登記為雙方共有，并明確各自的份額。3.如一方有意轉讓其享有的房屋份額，應提前通知另一方，另一方在同等條件下享有優先購買權。四、費用承擔1.因房屋繼承所產生的公證費、稅費、登記費等各項費用，由甲乙雙方按照各自繼承份額的比例分擔。2.如因一方原因導致費用增加或產生額外費用，由該方自行承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知房屋相關信息或故意隱瞞重要事實，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未如實告知房屋相關信息或故意隱瞞重要事實，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若一方未按照本協議約定協助另一方辦理房屋繼承手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋價值的[X]%向對方支付違約金。4.若一方擅自處分房屋或違反本協議約定的其他義務，另一方有權要求違約方立即停止違約行為，并恢復房屋原狀。如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額以對方的實際損失為準。5.如一方未按照本協議約定承擔因繼承房屋而產生的相關費用，經另一方書面通知后仍未支付的，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。4.本協議附件包括但不限于房屋產權證書、死亡證明、親屬關系證明等相關文件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日