建設工程轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一項建設工程項目，現欲將該項目轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）項目名稱[建設工程項目具體名稱]（二）項目地點[詳細地址]（三）項目概況1.工程內容：包括但不限于[列舉主要工程內容，如建筑物的新建、裝修、設備安裝等]。2.工程規模：[描述建筑面積、層數、跨度等具體規模指標]。3.工程進度：截至本協議簽訂之日，工程已完成至[具體進度階段，如基礎完工、主體結構完成若干層等]。（四）相關手續及文件1.該項目已取得的相關審批文件，如[列舉已取得的規劃許可證、施工許可證等文件名稱]。2.與該項目相關的設計圖紙、施工資料、技術文件等，具體清單見附件[X]。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定本建設工程轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理項目轉讓的相關手續。在完成所有手續并經乙方確認無誤后，乙方應在[X]個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務保證對轉讓的建設工程項目擁有合法處分權，且該項目不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供與該項目有關的一切真實、有效的文件資料，并協助乙方辦理項目轉讓的相關手續，包括但不限于向相關部門提交申請文件、協助辦理審批手續、移交項目資料等。在項目轉讓前，負責處理與該項目有關的一切債權債務關系，保證項目轉讓后乙方不會因項目轉讓前的原因遭受任何損失。協助乙方與原施工單位、供應商等進行溝通協調，確保項目順利交接。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定提供相關文件資料并協助辦理手續。在取得項目轉讓手續后，享有該建設工程項目的相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守國家法律法規及相關政策規定，依法經營該建設工程項目。承擔項目轉讓后所產生的一切費用和責任，包括但不限于繼續完成項目建設所需的費用、因項目建設引發的各類糾紛的處理費用等。在項目建設過程中，如需對原設計、施工方案等進行變更，應按照相關規定辦理手續，并承擔相應費用。四、項目交接（一）交接時間雙方應在本協議生效且乙方支付完所有轉讓價款后的[X]個工作日內完成項目交接工作。（二）交接內容1.項目相關的全部文件資料，包括但不限于設計圖紙、施工資料、技術文件、審批文件、合同協議等，具體清單見附件[X]。2.項目現場的所有資產，包括但不限于施工設備、辦公用品、臨時設施等，雙方應進行現場清點并制作資產清單，雙方簽字確認。（三）交接程序1.由甲方提前通知乙方交接時間和地點。2.在交接現場，甲方應向乙方逐一介紹項目相關文件資料和資產情況，并移交相應物品。3.乙方應在接收后對交接內容進行仔細核對，如發現問題應及時向甲方提出，雙方協商解決。4.交接完成后，雙方應簽訂項目交接確認書，確認交接工作完成。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、有效的文件資料，或協助乙方辦理項目轉讓手續過程中存在故意拖延、阻礙等行為，導致乙方無法按時取得項目權益，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方轉讓的項目存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常經營該項目，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定處理項目轉讓前的債權債務關系，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在項目建設過程中違反國家法律法規及相關政策規定，導致項目無法繼續進行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協議份數本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（三）補充條款本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協