房屋平方分配協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就房屋平方分配事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，特簽訂本協議書，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況本協議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以下簡稱"該房屋"）。房屋的具體戶型、樓層、朝向等詳細信息見附件一：房屋平面圖。該房屋目前的產權登記情況為[產權登記人及相關情況]。2.平方分配具體內容甲乙雙方經協商確定，對該房屋的平方分配如下：甲方分配到的房屋面積為[甲方分配面積]平方米，乙方分配到的房屋面積為[乙方分配面積]平方米。分配后的房屋面積總和等于該房屋的總建筑面積[X]平方米。雙方同意，以本協議約定的分配面積為基礎，按照相關法律法規及政策規定，各自辦理房屋產權登記等相關手續。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用分配給自己的房屋面積。對分配到的房屋面積享有與該房屋整體產權相關的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利，但應按照法律法規及本協議約定行使。2.義務按照本協議約定配合乙方辦理與房屋平方分配相關的手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。不得擅自改變分配到的房屋面積的使用性質，如需改變，應提前征得乙方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。承擔因自身原因導致的與房屋平方分配相關的糾紛或法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用分配給自己的房屋面積。對分配到的房屋面積享有與該房屋整體產權相關的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利，但應按照法律法規及本協議約定行使。2.義務按照本協議約定配合甲方辦理與房屋平方分配相關的手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。不得擅自改變分配到的房屋面積的使用性質，如需改變，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。承擔因自身原因導致的與房屋平方分配相關的糾紛或法律責任。三、費用承擔1.產權登記費用雙方各自承擔因辦理與自身分配房屋面積相關的產權登記手續所產生的費用，包括但不限于契稅、登記費、手續費等。因辦理房屋整體產權變更登記手續（如有）而產生的費用，根據法律法規及實際情況由雙方按照各自分配房屋面積占總建筑面積的比例分擔。2.其他費用與房屋平方分配相關的其他費用，如測繪費、評估費等，根據實際發生情況由雙方按照各自分配房屋面積占總建筑面積的比例分擔。四、房屋使用與維護1.使用原則甲乙雙方應按照合理、公平、合法的原則使用分配到的房屋面積，不得損害對方及其他第三方的合法權益。雙方在使用房屋過程中應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事違法違規活動。2.維護責任對于分配到的房屋面積，各自承擔相應的維護責任，包括但不限于日常修繕、保養等。涉及房屋整體結構及共用部分的維護費用，由雙方按照各自分配房屋面積占總建筑面積的比例分擔。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行或未完全履行其義務，應向對方支付違約金。違約金的金額為[違約金額具體計算方式或約定金額]。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。3.若甲方擅自改變分配到的房屋面積的使用性質，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔因此給乙方造成的損失；若乙方擅自改變分配到的房屋面積的使用性質，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。4.如一方未按照本協議約定配合對方辦理與房屋平方分配相關的手續，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一：房屋平面圖作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__