抵押借貸調(diào)解協(xié)議書(shū)?甲方（出借人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借款人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因資金需求向甲方申請(qǐng)抵押借貸，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以自有財(cái)產(chǎn)作為抵押物向甲方借款事宜，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、借款金額、用途及期限1.借款金額：乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方借款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息。二、抵押物具體情況1.抵押物詳情抵押物名稱：______________________抵押物位置：______________________抵押物所有權(quán)人：______________________抵押物數(shù)量：______________________抵押物狀況：______________________抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣[大寫評(píng)估價(jià)值金額]元整（小寫：￥[具體評(píng)估價(jià)值金額]元）。抵押物已辦理的相關(guān)手續(xù)：[如抵押登記情況等，詳細(xì)說(shuō)明已辦理的抵押登記部門、登記日期、登記編號(hào)等]2.抵押物的權(quán)利瑕疵乙方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形，也未被設(shè)立任何其他抵押、質(zhì)押或擔(dān)保權(quán)利。如因抵押物存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、借款利息及還款方式1.借款利息：雙方約定本次借款的利息為[年利率%或月利率%]，利息自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本息：[還款方式一，如等額本息還款法]：乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)每月[具體還款日期]向甲方償還借款本息共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。每月還款金額計(jì)算公式為：[詳細(xì)列出等額本息還款金額計(jì)算公式]。[還款方式二，如先息后本還款法]：乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)每月[具體付息日期]向甲方支付借款利息人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；借款到期日，乙方應(yīng)一次性償還借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息。有權(quán)在乙方未履行還款義務(wù)時(shí)，依法對(duì)抵押物行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)了解乙方的借款使用情況及抵押物的狀況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。對(duì)乙方提供的抵押物信息及借款相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。在按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按時(shí)足額償還借款本息，如遇特殊情況需要延期還款，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在抵押期間，妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物信息及借款相關(guān)資料，并保證所提供信息和資料的真實(shí)性、合法性和有效性。五、抵押擔(dān)保范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息，并按照本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保范圍承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行抵押物的相關(guān)義務(wù)，如未辦理抵押登記、擅自處分抵押物等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處