2025年廣州市住宅租賃合同范本合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于廣州市區(qū)街道小區(qū)號房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租給乙方的房屋位于廣州市區(qū)街道小區(qū)號，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，用途為住宅。該房屋的權(quán)屬證明文件為（如：不動產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證等），證號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，需在期滿前日重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日書面通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為或?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)按時提供房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并相應(yīng)減免租金。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方保證該房屋不受他人主張權(quán)利或被查封、扣押等限制，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，并享有對該房屋的居住權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事illegal活動或存放危險物品。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、寬帶費等相關(guān)費用，并保存相關(guān)繳費憑證。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方無法履行合同義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方未按約定提供房屋或違反其他約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條生效條件及其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，已充分閱讀并