2025辦公室租賃合同范本格式合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，乙方有意承租該辦公場所用于（具體用途），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物地址：市區路號層/單元室。1.2租賃面積：平方米（建筑面積/使用面積）。1.3租賃物現狀：甲方保證租賃物現狀符合乙方承租用途的使用要求，并已取得相關合法證件，包括但不限于房產證、土地使用證等。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前日內書面通知甲方，則雙方可協商續簽本合同。續租事宜需另行簽訂書面協議。2.3若乙方未在租賃期屆滿前日內書面通知甲方，則本合同自動終止，甲方有權將租賃物另行出租。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.2.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。3.3租金支付時間：3.3.1租金按月支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金按約定時間支付。3.3.2若乙方提前終止合同，租金應按實際使用時間計算，不足整月的按整月計算。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同義務，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于擔保乙方履行本合同約定的義務。4.3押金退還：4.3.1若乙方無違約行為，本合同終止后日內，甲方應將押金全額退還乙方，不計利息。4.3.2若乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應保證租賃物的合法性，并確保租賃物在租賃期間內不被第三人主張權利。5.1.2甲方應保證租賃物在租賃期間內具備正常使用功能，并負責租賃物主體結構的維修。5.1.3甲方有權監督乙方的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及本合同約定的其他費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，并承擔日常維護責任。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修，應提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。5.2.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方，特殊情況需經甲方書面同意。第六條費用承擔6.1物業管理費：由乙方承擔，標準為每月人民幣元，支付方式同租金。6.2水電費：由乙方承擔，按實際使用量支付。6.3供暖費：由乙方承擔，按實際使用量支付。6.4其他費用：由乙方承擔，具體費用標準由雙方另行約定。6.5甲方應向乙方提供相關費用的正式發票。第七條合同的續簽與終止7.1續簽：7.1.1本合同到期前日，雙方可協商續簽，續簽事宜需簽訂書面協議。7.1.2若雙方未能就續簽達成一致，本合同自動終止。7.2終止：7.2.1本合同自動終止的情形：租賃期屆滿或雙方協商一致終止。7.2.2本合同提前終止的情形：7.2.2.1乙方無故拖欠租金或其它費用達日，經甲方書面通知后仍未支付的；7.2.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租的；7.2.2.3乙方因自身原因無法繼續使用租賃物的；7.2.3本合同終止后，乙方應于日內結清所有費用，搬離租賃物，恢復租賃物原狀。第八條違約責任8.1乙方違約8.1.1乙方未按時支付租金或其它費用的，除應補交費用外，每逾期一日，應按應付金額的千分之一支付違約金。8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租的，甲方有權解除合同，押金不予退還。8.1.3乙方提前終止合同的，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。8.2甲方違約8.2.1若甲方無故提前終止合同，應退還乙方已付押金并賠償相當于個月租金的損失。8.2.2若甲方提供的租賃物不符合合同約定，影響乙方正常使用，且在日內未予以修復的，乙方有權解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權