房屋動遷分割協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房屋面臨動遷事宜，為明確雙方在房屋動遷過程中的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.本協議所涉及的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如私房、公房等]。該房屋登記所有權人為[原房屋所有權人姓名]，甲乙雙方對該房屋的權屬情況均已充分了解并認可。2.動遷相關信息：此次房屋動遷系因[動遷項目名稱]建設需要，動遷實施單位為[動遷公司名稱]，動遷補償安置方案依據[當地動遷政策文件名稱]制定。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與房屋動遷補償利益的分割。對動遷過程中涉及的相關文件、資料等享有知情權，有權要求乙方提供與動遷補償有關的信息。2.義務如實向乙方告知其所知悉的房屋相關情況，包括但不限于房屋的歷史使用情況、有無抵押或查封等權利受限情況。積極配合乙方辦理動遷過程中所需的各項手續，如簽字確認動遷協議、提供身份證明文件等。按照本協議約定的方式和時間履行相關義務，不得故意拖延或阻礙動遷工作的進行。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與房屋動遷補償利益的分割。要求甲方按照協議約定履行義務，若甲方違約，有權追究其違約責任。2.義務如實向甲方告知動遷相關信息，包括動遷補償政策、補償方式、補償金額等詳細情況，不得隱瞞或虛報。在動遷過程中代表雙方與動遷實施單位進行溝通協商，爭取合理的動遷補償利益。妥善保管動遷過程中產生的各類文件、資料，并及時向甲方通報進展情況。三、動遷補償利益分割方式貨幣補償方式1.若雙方選擇貨幣補償方式，動遷補償款包括房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等各項費用，具體金額以動遷實施單位與乙方最終簽訂的動遷補償協議為準。2.雙方約定，動遷補償款在扣除相關稅費及應付未付的費用后，按照以下比例進行分割：甲方享有[X]%，乙方享有[Y]%。3.動遷補償款到賬后，乙方應在[X]個工作日內將屬于甲方的份額支付至甲方指定的銀行賬戶。產權調換方式1.若雙方選擇產權調換方式，動遷實施單位提供的用于調換的房屋位于[調換房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。2.雙方約定，按照以下方式確定各自應得的產權調換房屋份額：甲方應得的房屋面積為[X]平方米，乙方應得的房屋面積為[Y]平方米。超出或不足應得面積部分，按照動遷實施單位的規定及市場價格進行結算。3.在辦理產權調換房屋的相關手續過程中，甲乙雙方應相互配合，各自承擔因取得產權調換房屋而產生的稅費及其他費用。4.產權調換房屋交付后，甲乙雙方應按照各自應得的份額辦理房屋產權登記手續，所需費用由各自承擔。四、過渡安置1.在動遷期間，若需進行過渡安置，動遷實施單位提供的過渡安置房屋位于[過渡安置房屋地址]，建筑面積為[X]平方米。2.雙方約定，過渡安置房屋由[甲方/乙方]使用，使用期間應按照動遷實施單位的規定支付租金或相關費用（如有）。3.過渡期限自房屋搬遷之日起至產權調換房屋交付之日止，若因動遷實施單位原因導致過渡期限延長，動遷實施單位應按照規定增加過渡安置費用，甲乙雙方按照本協議約定的比例分配該增加的費用。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知房屋相關情況，導致乙方或動遷實施單位遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理動遷手續或故意拖延、阻礙動遷工作進行，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定的動遷補償利益分割方式，擅自處分應屬于乙方的補償利益，甲方應返還不當所得，并按照不當所得金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定如實告知動遷相關信息，隱瞞或虛報重要情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定代表雙方與動遷實施單位進行有效溝通協商，未能爭取到合理的動遷補償利益，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付應得的動遷補償款或辦理產權調換房屋相關手續，每逾期一日，應按照未支付金額或應辦理事項價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（