景區(qū)改造施工協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]景區(qū)，為提升景區(qū)品質(zhì)與服務(wù)水平，計劃對景區(qū)進(jìn)行改造施工；乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)與經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就景區(qū)改造施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[景區(qū)名稱]景區(qū)改造工程（二）工程地點[景區(qū)具體地址]（三）工程內(nèi)容及范圍1.景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造道路修繕：對景區(qū)內(nèi)主次干道進(jìn)行翻新，包括但不限于重新鋪設(shè)路面材料、修復(fù)路緣石、完善排水系統(tǒng)等，確保道路平整、排水暢通。景觀小品建設(shè)：在景區(qū)內(nèi)合適位置新建或改造景觀小品，如亭臺樓閣、雕塑、花架等，增添景區(qū)文化氛圍與觀賞性。游客服務(wù)設(shè)施升級：對現(xiàn)有游客中心進(jìn)行改造，擴(kuò)大面積、優(yōu)化功能布局，完善游客休息區(qū)、咨詢服務(wù)臺、票務(wù)售賣處、母嬰室、無障礙設(shè)施等配套設(shè)施；同時在景區(qū)內(nèi)合理增設(shè)多個休息亭、公共衛(wèi)生間，并對衛(wèi)生間進(jìn)行升級改造，提高衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)與使用舒適度。2.景區(qū)綠化提升植被種植與調(diào)整：根據(jù)景區(qū)整體規(guī)劃，種植各類花卉、樹木、草坪，豐富景區(qū)植物種類與層次結(jié)構(gòu)；對現(xiàn)有不合理的植被布局進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，打造四季有景的綠化景觀。綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施建設(shè)：建設(shè)灌溉系統(tǒng)、施肥設(shè)施等綠化養(yǎng)護(hù)配套設(shè)施，確保植被生長所需水分與養(yǎng)分供應(yīng)，提高綠化養(yǎng)護(hù)效率與質(zhì)量。3.景區(qū)游樂設(shè)施更新拆除部分老化游樂設(shè)施：對景區(qū)內(nèi)一些存在安全隱患、使用年限較長且無法修復(fù)升級的游樂設(shè)施進(jìn)行拆除清理。安裝新型游樂設(shè)施：引進(jìn)并安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)、具有吸引力的新型游樂設(shè)施，如過山車、旋轉(zhuǎn)木馬、水上樂園設(shè)施等，提升景區(qū)游樂項目的趣味性與競爭力。4.景區(qū)標(biāo)識系統(tǒng)完善制作與安裝新標(biāo)識：設(shè)計并制作景區(qū)全景圖、導(dǎo)覽圖、景點介紹牌、警示標(biāo)識、指示牌等各類標(biāo)識，確保標(biāo)識內(nèi)容清晰、準(zhǔn)確、美觀，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與景區(qū)文化特色。標(biāo)識維護(hù)與更新：定期對景區(qū)標(biāo)識進(jìn)行檢查維護(hù)，及時更換損壞、褪色或內(nèi)容變更的標(biāo)識，保證標(biāo)識系統(tǒng)的完整性與有效性。（四）工程期限本工程計劃于[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)，但開工日期不得晚于[最晚開工日期]；竣工日期不得早于[最早竣工日期]。乙方應(yīng)根據(jù)工程實際進(jìn)展情況合理安排施工進(jìn)度，確保按時竣工交付。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取有效措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對工程整體進(jìn)度的影響。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)審核乙方提交的施工方案、工程進(jìn)度計劃、材料設(shè)備采購計劃等文件，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改完善。在工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)部門和人員對工程進(jìn)行驗收，對驗收結(jié)果提出意見。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于景區(qū)現(xiàn)狀圖紙、地質(zhì)勘察報告等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與景區(qū)周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點，及時向乙方支付工程款項。對乙方提交的工程竣工驗收申請進(jìn)行審核，組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗收，并在驗收合格后簽署竣工驗收報告。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需資料和條件，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。根據(jù)工程實際情況和合同約定，自主安排施工進(jìn)度、施工方法和施工人員，但必須確保工程質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同要求。按照合同約定收取工程款項，在甲方未按照約定支付款項時，有權(quán)要求甲方支付，并追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。施工過程中如需變更施工方案，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和游客的人身安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等對周邊環(huán)境的污染。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原貌。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定，采購符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。材料、設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗，經(jīng)檢驗合格后方可使用。對不合格的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時退場處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。定期向甲方匯報工程進(jìn)度情況，提交工程進(jìn)度報告和相關(guān)報表。工程竣工后，及時提交工程竣工報告和結(jié)算資料，申請竣工驗收。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方施工原因?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修響應(yīng)時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方或第三方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方為工程施工準(zhǔn)備材料、設(shè)備、人員等費(fèi)用支出。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后[進(jìn)度款審核時間]內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)審核確認(rèn)后，于次月[進(jìn)度款支付日期]前向乙方支付當(dāng)月已完工程價款的[進(jìn)度款支付比例]。累計支付金額達(dá)到工程總價款的[進(jìn)度款累計支付上限比例]時停止支付，待工程竣工結(jié)算完成后再行支付。3.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和人員驗收合格后[竣工驗收款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[竣工驗收款支付比例]。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保證期期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金返還時間]內(nèi)一次性無息返還乙方質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為工程總價款的[質(zhì)量保證金比例]。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級要求，同時滿足景區(qū)改造的特殊要求和設(shè)計文件規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方建立質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員，對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保每道工序質(zhì)量符合要求。2.加強(qiáng)施工人員質(zhì)量意識教育，組織施工人員學(xué)習(xí)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高施工人員操作技能和質(zhì)量責(zé)任心。3.嚴(yán)格執(zhí)行材料、設(shè)備檢驗制度，對進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢驗，確保其質(zhì)量符合要求。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的材料、設(shè)備不得用于工程施工。4.定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。（三）工程驗收1.中間驗收：在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段向甲方提交中間驗收申請。甲方在接到申請后[中間驗收時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行中間驗收。中間驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工報告和竣工驗收申請。甲方在收到報告和申請后[竣工驗收時間]內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收。3.驗收內(nèi)容：竣工驗收應(yīng)包括工程實體質(zhì)量、技術(shù)資料、設(shè)備運(yùn)行情況等方面。乙方應(yīng)提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗檢測報告、工程變更資料、隱蔽工程驗收記錄等。4.驗收結(jié)果處理：如工程驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需資料和條件，導(dǎo)致乙方施工延誤或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自對工程設(shè)計進(jìn)行變更，導(dǎo)致工程價款增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定采購材料、設(shè)備，或使用不合格的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如因材料、設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方進(jìn)行處罰，直至解除合同。5.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同項下工程全部完成并通過竣工驗收，雙方結(jié)清全部款項后，合同終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（四）通知條款1.本合同雙方聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________通信地址：________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________通信地址：________________2.一方如需向另一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）送達(dá)對方上述指定的聯(lián)系方式。如以信函方式送達(dá)，自信函發(fā)出之日起[信函送達(dá)期限]天視為送達(dá)；如以傳真方式送達(dá)，自傳真發(fā)送成功之日起視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)，自郵件進(jìn)入對方指定郵箱之日起