收購倒閉工廠協議書?甲方（收購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（轉讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方工廠因經營不善已倒閉，甲方有意收購乙方工廠的相關資產及權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、收購標的1.土地及建筑物乙方擁有的位于[具體地址]，面積為[X]平方米的工業用地，土地性質為[出讓/劃撥]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。該土地上附著的建筑物，包括但不限于廠房、辦公樓、倉庫等，建筑面積共計[X]平方米，建筑結構為[具體結構類型]，建成時間為[建造時間]。2.機器設備乙方工廠內現存的各類機器設備，詳細清單見本協議附件一《機器設備清單》，包括但不限于生產設備、檢測設備、運輸設備等。上述機器設備應處于可正常使用狀態，乙方保證在交付前對設備進行了必要的維護和保養，確保設備性能完好。3.知識產權乙方在經營過程中所擁有的與工廠相關的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權、技術秘密等。具體清單見本協議附件二《知識產權清單》。乙方應確保所轉讓的知識產權不存在任何權利瑕疵，未侵犯任何第三方的合法權益。4.債權債務截至本協議簽署之日，乙方工廠現存的債權債務情況，具體清單見本協議附件三《債權債務清單》。乙方應如實披露工廠的債權債務情況，保證所提供的清單真實、準確、完整。對于清單中未列出的債務，乙方應承擔全部責任；對于清單中列出的債權，在甲方完成收購后，歸甲方享有。二、收購價格及支付方式1.收購價格雙方經協商確定，本次收購的總價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含了收購標的的所有費用，除本協議約定的調整情況外，不再進行任何調整。2.支付方式甲方應在本協議簽署之日起[X]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方完成本協議約定的全部交付義務，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付收購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質量保證金，在自驗收合格之日起滿[X]個月后，如無質量問題或其他爭議事項，甲方一次性支付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、內容和標準，交付收購標的。在乙方交付收購標的后，有權對標的進行驗收，如發現問題，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。按照本協議約定的支付方式和時間，支付收購款項。2.義務按照本協議約定的時間和金額，及時支付定金和收購款項。在收購過程中，應遵守法律法規的規定，積極配合乙方辦理相關手續。對乙方提供的商業秘密和相關信息，負有保密義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，收取甲方支付的收購款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方如實披露收購標的的真實情況，包括但不限于土地及建筑物的產權狀況、機器設備的使用情況、知識產權的歸屬及權利狀態、債權債務情況等。在本協議簽署后，負責辦理與收購標的相關的產權變更、設備交接、知識產權轉讓等手續，并承擔相應費用。確保在本協議約定的時間內，將收購標的完整、無瑕疵地交付給甲方。負責處理工廠在收購前的所有債權債務關系，保證在收購完成后，甲方不會因收購標的的債權債務問題而遭受任何損失。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在交付收購標的前，妥善保管標的，不得擅自處置或損壞。如因乙方保管不善導致標的受損或滅失的，乙方應負責修復或賠償。協助甲方辦理與收購相關的其他手續，提供必要的文件和資料。四、交付與驗收1.交付時間及方式乙方應在本協議簽署之日起[X]個工作日內，向甲方提供辦理土地及建筑物產權變更手續所需的全部文件和資料，并協助甲方辦理相關手續。在辦理完土地及建筑物產權變更手續后的[X]個工作日內，乙方應組織機器設備的搬遷和交付工作。乙方應確保設備在搬遷過程中不受損壞，并按照甲方指定的地點進行交付。交付時，雙方應共同簽署《機器設備交付清單》。對于知識產權的轉讓，乙方應在本協議簽署之日起[X]個工作日內，向甲方提供轉讓所需的全部文件和資料，并協助甲方辦理相關備案或變更手續。辦理完畢后，視為知識產權交付完成。2.驗收標準土地及建筑物的驗收標準：土地及建筑物的產權清晰，無任何產權糾紛；建筑物的結構安全，設施設備完好，能夠滿足甲方正常使用需求。機器設備的驗收標準：設備的型號、規格、數量與本協議附件一《機器設備清單》一致；設備能夠正常運行，性能指標符合行業標準；設備的外觀無明顯損壞，零部件齊全。知識產權的驗收標準：所轉讓的知識產權權屬明確，不存在任何權利瑕疵；相關知識產權證書、文件等資料齊全，且已按照法律法規的規定辦理了轉讓或備案手續。3.驗收程序在乙方完成交付后，甲方應在[X]個工作日內組織驗收。驗收過程中，如發現問題，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。經雙方共同驗收合格后，簽署《驗收合格確認書》。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改或承擔相應的違約責任。五、產權變更及相關手續辦理1.土地及建筑物產權變更乙方應負責在本協議簽署之日起[X]個工作日內，向土地管理部門和房產管理部門申請辦理土地及建筑物的產權變更手續，將土地及建筑物的產權變更至甲方名下。辦理產權變更手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在辦理產權變更手續過程中，如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.機器設備及知識產權手續辦理對于機器設備的交付，乙方應確保在交付后[X]個工作日內，協助甲方辦理相關設備的過戶或交接手續，將設備的所有權轉移至甲方名下。對于知識產權的轉讓，乙方應按照法律法規的規定，在本協議簽署之日起[X]個工作日內，協助甲方辦理知識產權的轉讓備案或變更手續。辦理過程中產生的費用，由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購總價的[X]%向乙方支付違約金。如甲方在收購過程中違反法律法規的規定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、內容和標準交付收購標的，每逾期一日，應按照收購總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方提供的收購標的存在質量問題或權利瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應負責修復、賠償或采取其他補救措施，直至消除瑕疵，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未如實披露收購標的的債權債務情況，導致甲方在收購后遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方還應負責處理因未披露的債權債務引發的糾紛，確保甲方的合法權益不受侵害。乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露甲方商業秘密或相關信息的，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與