欠租分期還款協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]未能按時足額支付租金，現經雙方友好協商，就乙方所欠租金的分期還款事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，租賃用途為[具體用途]。房屋內配備有[列舉主要設施設備，如家具、電器等]。租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、租金及欠款情況乙方確認截至本協議簽訂之日，共欠甲方租金人民幣[X]元。具體明細如下：|期間|租金金額（元）|備注||||||[具體時間段1]|[X]|||[具體時間段2]|[X]|||......|......||三、分期還款計劃1.乙方承諾按照以下分期還款計劃向甲方支付所欠租金：|期數|還款日期|還款金額（元）||||||1|[具體日期1]|[X]||2|[具體日期2]|[X]||3|[具體日期3]|[X]||......|......|......||[總期數]|[具體日期N]|[X]|2.乙方應在每期還款日期前將相應款項足額支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方的分期還款款項。2.甲方應按照本協議約定向乙方提供租賃房屋的使用權利。3.在乙方按照協議約定履行還款義務期間，甲方不得因乙方欠租事宜采取停水、停電、鎖門等影響乙方正常使用房屋的措施，但乙方出現本協議約定的違約情形除外。4.甲方應保證租賃房屋符合安全使用標準，因房屋質量問題給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在按照本協議約定履行還款義務的前提下，正常使用租賃房屋。2.乙方應按照本協議約定的還款計劃按時足額支付所欠租金及其他費用。3.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租、轉借他人。5.在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應按照原狀返還租賃房屋及其附屬設施設備。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的還款日期足額支付當期租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方逾期超過[X]日仍未支付任何一期租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即支付全部所欠租金及違約金，同時乙方應按照所欠租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途、擅自轉租轉借房屋等違反本協議約定的行為，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空房屋并返還給甲方，同時按照所欠租金總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。（二）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定向乙方提供租賃房屋的使用權利或因房屋質量問題給乙方造成損失的，應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。2.若甲方在乙方按照協議約定履行還款義務期間，無故采取停水、停電、鎖門等影響乙方正常使用房屋的措施，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________