收購房產車位協議書?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[房產具體地址]的房產及[車位具體位置]的車位（以下簡稱"標的物"），并有意向甲方轉讓，甲方經評估后決定收購該標的物。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產地址：[詳細地址]建筑面積：[X]平方米戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋用途：[居住/商用等]房屋結構：[框架/磚混等]裝修情況：[精裝修/毛坯等]房屋產權狀況：乙方保證該房產產權清晰，無抵押、查封、產權糾紛等任何權利瑕疵，產權證書號為[具體證書編號]。2.車位位置：[詳細位置，如地下車庫X區X號]車位類型：[產權車位/使用權車位]車位面積：[X]平方米車位產權狀況：若為產權車位，產權證書號為[具體證書編號]，乙方保證該車位產權清晰，無抵押、查封、產權糾紛等任何權利瑕疵。二、收購價格及付款方式1.收購價格雙方商定，房產及車位的收購總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含房產及車位的現狀價值、相關稅費及辦理產權過戶或交接手續所需的一切費用。2.付款方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若甲方違約，無權要求乙方返還定金；若乙方違約，應雙倍返還甲方定金。首付款：在雙方辦理房產及車位交接手續前，甲方應向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在房產及車位產權過戶至甲方名下后[X]個工作日內，甲方將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至乙方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定交付標的物，并協助辦理相關產權過戶或交接手續。在乙方未履行本協議約定義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付收購款項。配合乙方辦理房產及車位交接、產權過戶等相關手續，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續產生的應由甲方承擔的費用。對乙方提供的有關標的物的信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取收購款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。2.義務保證標的物的產權清晰，無任何權利瑕疵，并向甲方提供真實、準確、完整的相關產權證明文件及資料。在本協議簽訂后[X]個工作日內，將標的物交付給甲方，并協助甲方辦理相關產權過戶或交接手續，提供必要的協助和配合，承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用。交付標的物時，應保證標的物保持現狀，不得故意損壞或拆除標的物的任何設施設備。在甲方支付尾款后，應及時向甲方提供辦理產權過戶所需的全部資料，并配合甲方辦理產權過戶手續。對甲方提供的有關收購事宜的信息予以保密，不得向第三方泄露。四、產權過戶及交接手續1.產權過戶乙方應在收到甲方首付款后的[X]個工作日內，積極協助甲方辦理房產及車位的產權過戶手續。辦理產權過戶所需的稅費按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。若因乙方原因導致產權過戶手續延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定承擔違約責任。2.交接手續在辦理產權過戶手續前，雙方應進行標的物的交接。交接時間為[具體日期]，交接地點為標的物所在地。交接時，乙方應向甲方提供標的物的鑰匙、產權證書、購房合同、車位使用協議等相關資料，并保證房屋內的水、電、氣、物業等費用已結清。甲方應在交接時對標的物的現狀進行查驗，如發現標的物存在與本協議約定不符的情況，應及時向乙方提出異議。乙方應在接到異議后的[X]個工作日內負責處理，直至符合本協議約定。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購總價的[X%]向乙方支付違約金。若乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間交付標的物、協助辦理產權過戶手續或標的物存在權利瑕疵，每逾期一日，應按照收購總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購總價的[X%]向甲方支付違約金。若甲方因此遭受的損失超過違約金金額的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照收購總價的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，