收回儲備土地協議書?甲方：[土地儲備機構名稱]，統一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[負責人姓名]。乙方：[土地使用權人姓名/名稱]，統一社會信用代碼：[具體代碼]（若為自然人則填寫身份證號碼：[身份證號]），住所地：[詳細地址]，法定代表人：[負責人姓名]（若為自然人則填寫本人姓名）。鑒于甲方為依法履行土地儲備職責的機構，根據相關法律法規及政策規定，需收回乙方名下位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的儲備土地（以下簡稱"該土地"）；乙方作為該土地的合法使用權人，同意甲方收回該土地。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方收回乙方儲備土地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至相鄰地或道路等具體情況]，南至[南至相鄰地或道路等具體情況]，西至[西至相鄰地或道路等具體情況]，北至[北至相鄰地或道路等具體情況]。其四至范圍以政府相關部門出具的地籍測繪成果為準。2.土地面積經有權測繪機構測量，該土地面積為[X]平方米。具體面積以最終辦理土地變更登記時登記機關核定的面積為準。3.土地用途該土地用途為[土地用途詳細說明，如工業用地、居住用地等]。4.土地現狀地上建筑物及附著物情況：[詳細描述地上建筑物的種類、數量、面積、結構等情況，以及附著物的情況，如是否有圍墻、綠化等]。土地平整情況：[說明土地是否已平整，若未平整，需描述現狀地貌等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定收回乙方的儲備土地。有權要求乙方配合辦理土地收回涉及的相關手續，包括但不限于提供土地權屬證明文件、地上建筑物及附著物相關資料等。對乙方提交的涉及土地收回的資料進行審核，如發現資料不全或不符合要求，有權要求乙方補充或更正。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付土地收回補償款及相關費用。負責辦理土地收回的相關審批手續，確保土地收回工作依法依規進行。在土地收回過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得土地收回補償款及相關費用。有權要求甲方按照法律法規規定的程序進行土地收回工作，保障乙方的合法權益。對甲方提出的涉及土地收回的合理要求，乙方應予以配合。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的土地權屬證明文件、地上建筑物及附著物相關資料等，協助甲方辦理土地收回涉及的相關手續。在本協議簽訂后[X]個工作日內，清理地上建筑物及附著物（如有需要），并將土地交付給甲方。清理工作應符合環保、安全等相關要求，產生的費用由乙方自行承擔。積極配合甲方辦理土地收回過程中的各項事宜，不得阻礙或干擾甲方的工作。在土地收回過程中，如因乙方原因給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、土地收回補償款及支付方式1.土地收回補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的土地收回補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包含土地補償款、地上建筑物及附著物補償款、搬遷補償款等一切與土地收回相關的費用。2.各項補償款明細土地補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照該土地所在區域同類土地市場評估價格確定。地上建筑物及附著物補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），依據有資質的評估機構對地上建筑物及附著物的評估價值確定。評估機構應按照相關法律法規及行業規范進行評估，評估結果需經雙方認可。地上建筑物及附著物的具體補償明細見附件[X]《地上建筑物及附著物補償清單》。搬遷補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補償乙方因土地收回而產生的搬遷費用，包括但不限于設備搬遷、人員安置等費用。搬遷補償款的具體計算方式及相關依據見附件[X]《搬遷補償費用說明》。3.支付方式甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付土地收回補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協議約定完成地上建筑物及附著物清理，并將土地交付給甲方，且甲方審核確認相關手續無誤后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的土地收回補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，自行組織對地上建筑物及附著物進行清理。清理工作應達到以下標準：地上建筑物應拆除至地面平整，不得殘留基礎等影響土地后續開發利用的障礙物。附著物應清理干凈，場地應恢復自然地貌或達到甲方要求的平整狀態。2.乙方完成地上建筑物及附著物清理后，應提前[X]個工作日書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員對土地交付情況進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署《土地交付確認書》，確認土地已按照本協議約定交付給甲方。3.若驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期限不得超過[X]個工作日。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的土地收回補償款，并自行組織清理，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付土地收回補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的補償款及違約金，同時承擔乙方因解除協議而遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求清理地上建筑物及附著物并交付土地，每逾期一日，應按照土地收回補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照土地收回補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因解除協議而遭受的損失。3.若乙方提供的土地權屬證明文件、地上建筑物及附著物相關資料等存在虛假、不實等情況，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照土地收回補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，要求乙方返還已收取的款項，并追究乙方的法律責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，同時應采取合理措施盡量減少損失。在不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽