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活動廠房回收協(xié)議書?甲方(回收方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(被回收方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于乙方因[具體原因]需要處理其所有的活動廠房,甲方有意回收該活動廠房,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物描述1.活動廠房基本情況廠房位置:位于[詳細(xì)地址]。建筑面積:共計(jì)[X]平方米。結(jié)構(gòu)類型:[具體結(jié)構(gòu)類型,如鋼結(jié)構(gòu)等]。建成時間:[具體年份]。配套設(shè)施:包括但不限于[列舉配套設(shè)施,如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、水電線路等]。2.活動廠房現(xiàn)狀乙方保證該活動廠房目前處于[正常使用/閑置等狀態(tài)],無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況,且未拖欠任何相關(guān)費(fèi)用。活動廠房主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備無重大損壞,但允許存在因正常使用導(dǎo)致的合理損耗。二、回收價格及付款方式1.回收價格經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方回收乙方活動廠房的價格為人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。該價格為固定總價,包含活動廠房本身及所有配套設(shè)施設(shè)備的回收費(fèi)用,以及辦理相關(guān)回收手續(xù)所需的一切費(fèi)用,乙方無需再向甲方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式預(yù)付款:本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付回收款的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。驗(yàn)收款:甲方在對活動廠房完成現(xiàn)場驗(yàn)收且乙方交付所有相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi),支付回收款的[X]%,即人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。尾款:在乙方協(xié)助甲方完成活動廠房的拆除、清運(yùn)等工作,并確保場地清理完畢且無任何遺留問題后的[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的回收款,即人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的時間和范圍內(nèi),對活動廠房進(jìn)行查看、評估、驗(yàn)收等工作。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間,向乙方支付回收款。2.義務(wù)遵守本協(xié)議約定,按時履行付款義務(wù)。在回收活動廠房過程中,承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺邪踩?zé)任和法律風(fēng)險。按照乙方要求的合理時間和方式,配合乙方完成與活動廠房回收相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)辦理工作。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定,收取甲方支付的回收款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供活動廠房的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收報告等。確保活動廠房在交付給甲方之前,保持現(xiàn)狀,并妥善保管和維護(hù),不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、損壞其設(shè)施設(shè)備或進(jìn)行其他影響回收價值的行為。在協(xié)議約定的時間內(nèi),積極配合甲方完成活動廠房的交付、拆除、清運(yùn)等工作,并負(fù)責(zé)處理與活動廠房相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛,確保甲方能夠順利接收和處置活動廠房。協(xié)助甲方辦理與活動廠房回收相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù),如產(chǎn)權(quán)變更登記等,并提供必要的協(xié)助和支持。四、交付與驗(yàn)收1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),將活動廠房及相關(guān)資料交付給甲方指定的地點(diǎn)和人員。交付時,雙方應(yīng)共同簽署交付清單,明確交付的內(nèi)容和狀態(tài)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)活動廠房的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求,無明顯裂縫、傾斜等安全隱患。配套設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行,滿足基本使用功能。活動廠房的建筑面積、尺寸等應(yīng)與乙方提供的資料一致。3.驗(yàn)收程序甲方在收到乙方交付通知后,應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織人員對活動廠房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中,如發(fā)現(xiàn)活動廠房存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況,甲方應(yīng)及時書面通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)拒絕接收活動廠房,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、拆除與清運(yùn)1.拆除工作拆除工作由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施,但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供活動廠房的原始設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等,以便甲方制定合理的拆除方案。拆除過程中,甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,確保拆除工作安全進(jìn)行,避免造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任;因乙方提供的資料不準(zhǔn)確或其他乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.清運(yùn)工作拆除后的建筑垃圾及廢棄物由甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)出場地。清運(yùn)過程中,甲方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定,確保清運(yùn)工作不對周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與清運(yùn)相關(guān)的手續(xù),如環(huán)衛(wèi)部門的許可等,并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌那暹\(yùn)手續(xù)辦理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付回收款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金,同時甲方應(yīng)按照回收款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在回收活動廠房過程中,因自身原因給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付活動廠房及相關(guān)資料,每逾期一日,應(yīng)按照回收款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已收取的預(yù)付款,同時乙方應(yīng)按照回收款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的活動廠房不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),且經(jīng)整改后仍不符合要求的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的回收價格退還甲方已支付的款項(xiàng),并按照回收款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定,擅自改變活動廠房結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備或存在其他影響回收價值的行為,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致甲方無法順利完成活動廠房回收工作的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方存在隱瞞活動廠房產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況,或未如實(shí)告知活動廠房其他重大瑕疵的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)及支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(蓋章):_____

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