昆山工程監理協議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對位于昆山的[具體工程項目名稱]進行建設，為確保工程質量、進度、安全及成本控制等目標的實現，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方承擔該工程項目監理工作事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：昆山市[具體地址]3.工程規模：[詳細描述工程的建筑面積、層數、結構形式等規模指標]4.工程內容及范圍：[全面、詳細地闡述工程項目涵蓋的具體工作內容，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等各個部分]二、監理服務內容及要求1.監理服務內容協助甲方審核施工圖紙，提出優化意見，參與圖紙會審。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案及專項施工方案，提出審查意見并監督實施。檢查施工單位質量保證體系、安全生產管理體系及環境保護管理體系的建立和運行情況。對工程建設所需的原材料、構配件、設備等進行見證取樣送檢，審查其質量證明文件，確保其質量符合要求。對施工現場進行旁站監理，包括但不限于混凝土澆筑、基礎灌注樁施工、防水工程施工等關鍵工序，及時發現和解決施工過程中出現的問題。檢查工程進度計劃的執行情況，定期召開工程進度協調會，分析影響進度的因素，督促各方采取措施確保工程按時完成。審核工程計量及工程款支付申請，簽署工程款支付證書，確保工程款支付的合理性和準確性。組織工程質量驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收等，對工程質量進行評估，提出質量評估報告。監督施工單位安全文明施工措施的落實情況，定期進行安全檢查，對發現的安全隱患及時要求施工單位整改，對重大安全隱患有權責令停工整改。協調工程建設各方關系，解決工程建設過程中的爭議和糾紛，及時向甲方報告工程建設情況。協助甲方進行工程竣工驗收備案工作，整理監理資料并歸檔。2.監理服務要求乙方應組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備總監理工程師及專業監理工程師等人員，并確保人員穩定。監理人員應具備相應的執業資格證書和豐富的工程監理經驗。乙方應按照國家和地方現行的工程建設監理規范、標準及本協議約定，認真履行監理職責，提供優質、高效的監理服務，確保工程質量、進度、安全及成本控制等目標的實現。乙方應定期向甲方提交監理月報、季報、專題報告等監理文件，及時反映工程建設情況及存在的問題，并提出相應的建議和措施。乙方應建立健全監理檔案管理制度，對監理過程中形成的各類文件、資料進行及時整理、歸檔，確保檔案資料的完整性、準確性和規范性。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權審查乙方提交的監理規劃、監理實施細則等監理文件。有權根據工程實際情況調整監理服務內容和要求，但應提前通知乙方。2.義務負責提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、工程立項批復等。協助乙方協調與工程建設其他相關方的關系，為乙方開展監理工作創造良好的外部環境。按照本協議約定及時支付監理費用。在合理時間內對乙方提交的監理文件、報告等進行審查和批復。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取監理費用。有權要求甲方提供開展監理工作所需的相關資料。對工程建設過程中發現的問題有權要求施工單位整改，并向甲方報告。根據工程實際情況，有權建議甲方調整工程建設方案，但應提供合理的依據。2.義務嚴格按照國家和地方現行的工程建設監理規范、標準及本協議約定，組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備足夠數量的監理人員，認真履行監理職責，提供優質、高效的監理服務。監理人員應遵守職業道德，保守甲方及工程建設各方的商業秘密和技術秘密。定期向甲方提交監理月報、季報、專題報告等監理文件，及時反映工程建設情況及存在的問題，并提出相應的建議和措施。對工程建設過程中出現的質量、安全、進度等問題，應及時采取有效措施進行處理，并向甲方報告。協助甲方進行工程竣工驗收備案工作，整理監理資料并歸檔。在監理過程中，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、監理費用及支付方式1.監理費用本工程監理費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監理服務內容增加或變更的除外。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程基礎完工并經甲方、乙方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程主體結構完工并經甲方、乙方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收備案完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時支付監理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致監理服務內容增加或變更，甲方應按照實際增加或變更的工作量及本協議約定的計費標準向乙方支付額外的監理費用。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的監理服務內容及要求履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位采取措施進行整改，直至達到合同要求，由此產生的費用由乙方自行承擔。若乙方未按照本協議約定定期向甲方提交監理文件、報告等，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的監理費用，同時乙方應按照監理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方監理人員違反職業道德，泄露甲方及工程建設各方的商業秘密和技術秘密，乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協