校區整體轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的校區整體轉讓給乙方，乙方愿意受讓該校區，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、校區基本情況及轉讓標的物描述1.校區位置：該校區位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。校區周邊交通便利，配套設施完善，具體地理位置及周邊環境以實際現狀為準。2.校區設施設備：教學設施：校區內配備有教室[X]間，每間教室均安裝有現代化的教學設備，包括但不限于投影儀、音響系統、課桌椅等，能滿足不同課程的教學需求。辦公設施：設有獨立的辦公室[X]間，配備辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設備，滿足日常辦公管理需求。生活設施：擁有學生宿舍[X]間，每間宿舍均配備床鋪、衣柜等基本生活設施；同時設有學生食堂，可容納[X]人同時就餐，食堂內設備齊全，能為學生提供安全、衛生的餐飲服務。運動設施：校區內設有操場、籃球場、乒乓球場等運動場地，配備相應的運動器材，為學生提供良好的體育鍛煉場所。3.校區現有課程及學生情況：目前校區開設的課程有[具體課程名稱1]、[具體課程名稱2]、[具體課程名稱3]等，共有在讀學生[X]人，分布在各個年級和班級。甲方應向乙方提供詳細的學生信息清單，包括學生姓名、年齡、所在班級、繳費情況等，確保乙方全面了解校區學生現狀。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定校區整體轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含校區內所有設施設備、現有課程體系、學生資源以及校區品牌等相關權益的轉讓費用，除本協議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成校區交接手續且乙方確認無誤后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓價款。在轉讓過程中，有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：確保校區的合法性及完整性，保證所提供的校區相關信息真實、準確、有效，不存在任何隱瞞、虛假或誤導性陳述。校區應無任何產權糾紛、債務糾紛及法律糾紛，否則甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。在本協議簽訂后至校區交接完成前，負責妥善管理校區，保證校區設施設備正常運行，不得擅自改變校區現狀或進行有損校區價值的行為。協助乙方辦理校區轉讓涉及的相關手續，包括但不限于工商變更登記、辦學許可證變更等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與相關部門進行溝通協調。辦理手續過程中產生的所有費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。負責向乙方交接校區內的所有資產、資料及學生信息等，確保交接清單清晰、準確，并協助乙方完成與學生家長的溝通解釋工作，確保學生平穩過渡至乙方校區繼續學習。協助乙方處理校區轉讓前的遺留問題，包括但不限于未結清的費用、未處理的投訴等，確保乙方接收校區后無任何潛在糾紛。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理轉讓手續。在校區交接完成后，有權自主經營和管理校區。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款。在接收校區后，應遵守國家法律法規及相關教育政策，合法經營校區，保證校區的正常教學秩序和安全管理。尊重校區原有的品牌形象和聲譽，不得擅自更改校區名稱、標識等，如需進行品牌升級或調整，應提前告知甲方并取得甲方同意。負責接收校區后的人員招聘、教學安排、課程研發等運營管理工作，承擔運營過程中產生的所有費用和責任。妥善保管和維護校區內的設施設備，如有損壞或需要更新，應及時進行維修和更換，確保校區設施設備始終處于良好的使用狀態。四、校區交接1.交接時間：雙方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內，共同協商確定校區交接的具體時間，并提前通知對方。交接工作應在雙方確定的時間內完成。2.交接內容：資產交接：甲方應向乙方提供校區資產清單，包括但不限于教學設施、辦公設施、生活設施、運動設施等，雙方按照清單逐一核對驗收，并辦理交接手續。對于交接過程中發現的資產缺失或損壞情況，由甲方負責在交接前進行補足或修復。資料交接：甲方應向乙方提供校區運營所需的各類資料，包括但不限于學生檔案、教學計劃、課程教案、財務賬目、租賃合同、員工信息等，確保乙方能夠全面了解校區運營情況。人員交接：甲方應協助乙方與校區現有員工進行溝通，確保員工知曉校區轉讓事宜，并根據乙方需求決定是否繼續留用員工。對于愿意留用的員工，甲方應配合乙方辦理相關工作交接手續。3.交接手續：校區交接完成后，雙方應簽署書面的交接確認書，明確交接的內容、時間及雙方的權利義務。交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，如隱瞞校區存在的問題、未按時辦理交接手續、擅自處置校區資產等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為限，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。同時，甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的差額部分。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議涉及的商業秘密或其他敏感信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向校區所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議