漏水檢測施工協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，需要進行專業的漏水檢測與維修施工，乙方具備相關的專業技術和資質，能夠提供該服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行漏水檢測施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.漏水檢測范圍：甲方位于[房屋地址]的[具體樓層及房號]房屋，包括但不限于屋頂、墻面、地面、衛生間、廚房、陽臺等部位。乙方需對上述范圍內可能存在漏水的區域進行全面細致的檢測。2.漏水檢測方法：乙方采用專業的儀器設備及技術手段，如壓力測試、紅外熱成像檢測、聲吶檢測等，對房屋各部位進行檢測，以確定漏水的具體位置、原因及程度。3.維修施工內容：若在漏水檢測過程中發現漏水點，乙方負責制定詳細的維修施工方案，并按照維修方案進行維修施工。維修施工包括但不限于對漏水部位進行防水處理、修復損壞的結構、更換老化或損壞的管件等，確保維修后不再出現漏水問題。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準進行漏水檢測及維修施工。有權對乙方的檢測及施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方完成漏水檢測及維修施工后，有權對施工質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改直至達到合格標準。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋平面圖、建筑結構圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，進行檢測和施工。協助乙方進行檢測和施工工作，如提供必要的access權限、安排人員配合等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付檢測及維修費用。如因甲方自身原因導致檢測及施工工作無法順利進行，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付檢測及維修費用。在檢測及施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致乙方無法正常開展工作，有權要求甲方采取措施解決問題，并延長相應的工作時間。2.義務具備從事漏水檢測及維修施工的專業資質和技術能力，確保檢測及施工工作的質量和安全。按照本協議約定的時間和質量標準進行漏水檢測及維修施工，不得擅自拖延工期或降低施工質量。在檢測及施工過程中，遵守國家法律法規及相關安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，應承擔全部責任。向甲方提供詳細的檢測報告和維修方案，在施工前向甲方說明施工流程、質量標準及注意事項，并接受甲方的監督和檢查。施工完成后，負責清理施工現場，保持現場整潔。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致房屋再次出現漏水情況，乙方應免費進行維修。三、費用及支付方式（一）費用標準1.漏水檢測費用為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.維修施工費用根據實際維修情況結算，預計維修費用為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。最終維修費用以實際發生為準，但不得超過預計維修費用的[X]%。如超過該比例，乙方需提前通知甲方并經甲方書面同意。（二）支付方式1.本協議簽訂后，甲方應向乙方支付漏水檢測費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成漏水檢測工作并向甲方提交檢測報告后，甲方應在[X]個工作日內支付剩余的漏水檢測費用，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。3.維修施工完成并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內支付維修施工費用。（三）發票乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、工期（一）檢測工期乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[X]個工作日內安排人員進行漏水檢測工作，檢測工作應在[X]個工作日內完成（因不可抗力或甲方原因導致的延誤除外）。（二）維修工期如在檢測過程中發現漏水點需要進行維修施工，乙方應在檢測報告提交且甲方確認維修方案后的[X]個工作日內組織施工，維修施工工期根據實際維修情況確定，但不得超過[X]個工作日（因不可抗力或甲方原因導致的延誤除外）。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.乙方進行漏水檢測及維修施工應符合國家及地方現行的相關質量驗收規范和標準要求，確保維修后不再出現漏水問題。2.維修施工所使用的材料應符合國家質量標準，具備合格證明文件，并經甲方認可后方可使用。（二）驗收1.乙方完成漏水檢測及維修施工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收內容包括檢測報告的完整性、準確性，維修施工質量是否符合約定標準等。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停檢測及施工工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展檢測及施工工作，如未提供必要的協助、擅自改變房屋結構等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議約定的檢測及維修費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間進行漏水檢測及維修施工，每逾期一日，應按照本協議約定檢測及維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協議約定檢測及維修費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方的檢測及維修施工質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。如因乙方施工質量問題導致房屋在質保期內再次出現漏水情況，乙方應按照本協議約定的維修費用的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔全部維修費用。3.若乙方違反國家法律法規及相關安全操作規程，導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，應全額賠償甲方的損失。七、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未