林地轉讓承包協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體位置及四至范圍，如：XX省XX市XX縣XX鄉XX村，東至XX，南至XX，西至XX，北至XX，面積為XX畝]的林地（以下簡稱"該林地"），愿意將其轉讓承包給乙方；乙方有意受讓該林地。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就林地轉讓承包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.林地位置及范圍：該林地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]，面積約為[X]畝（以實際測量為準）。2.林地現狀：該林地目前主要生長有[樹木種類及生長狀況描述，如松樹、柏樹，生長較為茂盛，部分樹木胸徑約為XX厘米]，地面植被覆蓋情況良好，無明顯病蟲害跡象。林地上不存在抵押、查封等權利受限情況，也不存在與第三方的權屬糾紛。3.使用用途：乙方受讓該林地后，有權根據國家法律法規及相關政策規定，在符合生態環境保護要求的前提下，進行林業生產經營活動，包括但不限于樹木種植、撫育、采伐等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變林地用途。二、轉讓承包期限1.本協議項下的林地轉讓承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉讓承包期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優先續約權。若乙方有意續約，應在期限屆滿前[X]個月書面通知甲方；經雙方協商一致后，另行簽訂續約協議。三、轉讓承包費用及支付方式1.轉讓承包費用：乙方應向甲方支付的轉讓承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋了林地的轉讓款、地上附著物補償款等所有與林地轉讓相關的費用，雙方不再就其他事項另行支付費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓承包費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理林地相關權屬變更登記手續。待權屬變更登記手續辦理完畢，且乙方取得新的林權證之日起[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓承包費用一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓承包費用。有權監督乙方按照本協議約定使用林地。在轉讓承包期限內，若遇國家政策調整或不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照法律規定及本協議約定承擔相應責任。2.義務：保證對該林地擁有合法的所有權或處分權，且該林地不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與該林地相關的權屬證明文件、林權證等資料，并協助乙方辦理林地轉讓承包的相關手續，包括但不限于協助乙方與當地林業主管部門溝通協調，提供必要的證明材料，確保手續順利辦理。辦理手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。在本協議簽訂前，負責處理該林地上可能存在的與第三方的糾紛，確保乙方受讓后的林地使用不受干擾。在轉讓承包期限內，甲方應配合乙方解決因林地相關問題引發的糾紛，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利：在轉讓承包期限內，有權按照本協議約定自主經營該林地，包括但不限于決定種植的樹木品種、進行合理的采伐等，但需遵守國家法律法規及相關政策規定。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理林地相關手續。在轉讓承包期限屆滿或本協議提前解除后，有權按照法律規定及本協議約定處置其在林地上投入的資產。2.義務：按照本協議約定按時足額支付轉讓承包費用。嚴格按照國家法律法規及相關政策規定使用林地，不得擅自改變林地用途。如需進行林業生產經營活動的重大變更，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門審批通過后方可實施。負責對林地進行合理的管理和維護，保護林地生態環境，防止水土流失。在經營過程中，因乙方原因造成林地生態環境破壞或其他損失的，乙方應承擔全部修復及賠償責任。在轉讓承包期限內，乙方應依法繳納與林地經營相關的各項稅費。未經甲方書面同意，乙方不得將該林地轉包、分包或轉讓給第三方。五、林地交付1.甲方應在本協議簽訂且乙方支付定金后[X]個工作日內，將該林地交付給乙方。交付時，雙方應共同對林地現狀進行確認，并簽署林地交付確認書。2.林地交付確認書應包括林地的位置、范圍、面積、現狀、地上附著物等詳細信息，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、林地權屬變更登記1.甲方應在本協議簽訂且乙方支付定金后[X]個工作日內，積極協助乙方辦理林地權屬變更登記手續，確保乙方能夠順利取得新的林權證。辦理權屬變更登記手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。2.乙方應按照當地林業主管部門的要求，及時提供辦理權屬變更登記所需的資料，并配合甲方完成相關手續。若因乙方原因導致權屬變更登記手續延誤或無法辦理，乙方應承擔相應責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用林地或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的轉讓承包費用，并按照轉讓承包費用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓承包費用的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變林地用途或違反國家法律法規及相關政策規定使用林地，甲方有權解除本協議，收回林地，乙方已支付的轉讓承包費用不予退還。同時，乙方應按照轉讓承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因乙方違約行為導致的一切法律責任和經濟損失。4.若乙方未經甲方書面同意，將該林地轉包、分包或轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，收回林地，乙方已支付的轉讓承包費用不予退還。乙方還應按照轉讓承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或對方商業秘密的，應向對方支付轉讓承包費用的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如泄露行為給對方造成重大損失的，違約方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以