景區旅游招商協議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[景區名稱]景區（以下簡稱"景區"）的開發、經營及招商權利，乙方有意對景區進行投資合作，開展旅游相關項目。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方參與景區旅游招商事宜達成如下協議：一、景區基本情況（一）景區位置景區位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，地理坐標為[詳細坐標]。（二）景區現狀1.景區內現有自然景觀包括[列舉主要自然景觀名稱及簡要描述]，具有獨特的自然風光和生態價值。2.人文景觀有[列舉主要人文景觀名稱及簡要描述]，承載著豐富的歷史文化內涵。3.基礎設施方面，已具備[描述現有基礎設施情況，如道路、水電供應、通信網絡等]，但部分設施有待進一步完善。（三）景區規劃1.整體規劃定位為集觀光旅游、休閑度假、文化體驗、戶外運動等多功能于一體的綜合性旅游景區。2.規劃區域分為[詳細說明各功能分區，如核心觀光區、休閑度假區、文化體驗區、戶外運動區等]，各區域具有明確的功能布局和發展方向。二、招商項目內容（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目內容及規模1.本項目計劃在景區內[具體選址區域]建設[項目詳細建設內容，如酒店、主題餐廳、游樂設施等]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.項目建成后將具備[詳細描述項目提供的服務或產品，如酒店客房數量、餐廳餐位數量、游樂設施種類及規模等]，預計可容納[X]人次的游客接待量。（三）項目定位及特色1.項目定位為[闡述項目的市場定位，如高端度假酒店、特色主題餐廳、親子游樂中心等]，旨在滿足不同游客群體的需求。2.項目特色在于[突出項目的獨特之處，如獨特的建筑風格、特色的文化主題、創新的服務模式等]，以吸引游客并提升景區的競爭力。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的項目建設及經營活動進行監督檢查，確保符合景區整體規劃和相關管理規定。按照本協議約定，享有獲取項目相關收益的權利。在乙方違反本協議約定時，有權依據協議要求乙方承擔違約責任。2.義務負責提供景區內項目建設所需的土地及相關基礎設施接入條件，并確保符合國家法律法規及相關政策要求。協助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可、建設許可、環保審批等，相關費用由[雙方約定承擔方]承擔。維護景區的整體形象和正常運營秩序，為乙方項目的建設和經營提供必要的支持與協調。按照協議約定，向乙方提供景區的宣傳推廣支持，提升景區及乙方項目的知名度。（二）乙方權利與義務1.權利在符合景區整體規劃和相關管理規定的前提下，有權自主開展項目的建設、經營和管理活動。有權使用景區內的公共資源（如停車場、公共衛生間等），按照協議約定分擔相應費用。在項目建設和經營過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。依據本協議約定，享有項目經營收益的權利。2.義務按照本協議約定的項目內容、規模、定位及特色進行項目的投資、建設和經營，確保項目質量和進度。負責項目建設所需的全部資金投入，并按照國家法律法規及相關政策要求，合法合規開展項目建設和經營活動。遵守景區的各項管理規定，愛護景區內的自然景觀和人文景觀，保護生態環境，不得從事任何損害景區利益和形象的行為。按照協議約定，定期向甲方報送項目建設進度、經營情況等相關資料。在項目經營過程中，積極配合甲方開展景區的整體營銷活動，共同提升景區的市場競爭力。四、項目建設與經營（一）項目建設1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方提交項目建設詳細規劃和施工計劃，經甲方審核同意后實施。2.項目建設應嚴格按照國家相關建設標準和規范進行，確保工程質量。在建設過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查，如發現問題應及時整改。3.項目建設工期為自開工之日起[X]個月，乙方應確保在規定工期內完成項目建設并達到開業條件。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。（二）項目經營1.項目開業前，乙方應完成相關經營資質的辦理，確保合法經營。2.乙方應按照本協議約定的項目定位和特色，制定合理的經營策略，不斷提升服務質量和管理水平，為游客提供優質的旅游產品和服務。3.乙方應按照國家法律法規及相關政策要求，依法納稅，并承擔項目經營過程中的各項費用支出。4.在項目經營過程中，乙方應積極配合甲方開展景區的整體營銷活動，如參與景區宣傳推廣、聯合舉辦活動等，共同提升景區的知名度和美譽度。五、收益分配與支付（一）收益分配方式1.本項目收益分配方式為[詳細說明收益分配方式，如按營業收入比例分成、固定收益加分成等]。2.具體分配比例為甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。（二）收益結算周期收益結算周期為[詳細說明結算周期，如每月、每季度或每年等]，乙方應在結算周期結束后[X]日內，向甲方提供準確的經營收益報表及相關財務資料。（三）收益支付方式甲方在收到乙方提供的經營收益報表及相關財務資料，并經雙方核對無誤后[X]日內，按照協議約定的分配比例向乙方支付應得收益。支付方式為[詳細說明支付方式，如銀行轉賬、支票等]。六、保密條款（一）保密信息范圍雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于景區規劃、項目方案、客戶資料、財務數據等。（二）保密義務1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供土地及相關基礎設施接入條件，或未協助乙方辦理項目建設所需審批手續，導致乙方項目建設或經營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方項目的建設、經營和管理活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的項目內容、規模、定位及特色進行項目建設和經營，或未在規定工期內完成項目建設并達到開業條件，乙方應按照協議約定向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變項目建設內容或經營方向，或從事損害景區利益和形象的行為，甲方有權要求乙方限期整改，并按照協議約定向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照協議約定向甲方報送項目建設進度、經營情況等相關資料，或提供虛假資料的，乙方應按照協議約定向甲方支付違約金。4.若乙方未按照協議約定履行保密義務，導致保密信息泄露的，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照協議約定向甲方支付違約金。（三）違約賠償范圍違約方的賠償范圍包括但不限于對方因違約行為遭受的直接經濟損失、可得利益損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。八、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，因國家法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本協議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協商解決，并簽訂相關補充協議或對本協議進行相應修訂。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在項目建設過程中，如因不可抗力、政府征收或其他不可預見、不可避免的原因導致項目無法繼續進行，本協議可依法解除。雙方應按照公平合理的原則分擔已發生的費用和損失，并協商處理善后事宜。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自協議生效之日起[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。（二）協議份數本協議