施工征地項目協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體施工項目名稱]需要進行施工征地，乙方擁有相關土地權益或對征地事宜具有相應權限，為明確雙方權利義務，保障施工征地項目順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.征地范圍本次施工征地范圍為位于[詳細地理位置描述]，面積為[X]平方米的土地（具體以實際測量為準）。該土地四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地現狀該土地目前的土地用途為[現有土地用途]，地上附著物包括但不限于[詳細列舉地上附著物，如房屋[X]間、樹木[X]棵、電線桿[X]根等]。3.征地目的甲方進行施工征地是為了滿足[具體施工項目名稱]的建設需求，該項目已取得相關部門的批準文件，文號為[批準文件文號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式和條件交付符合要求的征地土地。在征地過程中，有權對乙方交付的土地及地上附著物進行檢查和驗收。對乙方在征地過程中的工作進行監督和指導，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定向乙方支付征地補償費用及相關款項。負責辦理施工征地相關的審批手續，承擔因辦理審批手續產生的費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在施工過程中，采取必要的措施保護周邊環境和公共設施，避免因施工給乙方及第三方造成不必要的損失。如因甲方原因造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取征地補償費用及相關款項。要求甲方按照本協議約定的時間和方式支付款項，如甲方逾期支付，乙方有權要求甲方支付逾期利息。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕交付土地或暫停相關工作，并要求甲方承擔違約責任。2.義務確保對擬征土地擁有合法權益或有權處理征地相關事宜，保證所提供的土地及地上附著物信息真實、準確、完整。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后[X]日內，向甲方交付擬征土地的相關權屬證明文件、地上附著物清單及現狀照片等資料。負責協助甲方辦理施工征地過程中的相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助進行土地測量、配合與相關部門溝通協調等，由此產生的費用由[承擔方]承擔。在甲方支付征地補償費用及相關款項后，按照本協議約定的時間和方式將土地交付給甲方，并確保交付的土地符合施工要求。交付前，負責清理土地上的地上附著物及其他障礙物，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在土地交付后，如因乙方原因導致出現與土地相關的糾紛或問題，乙方應負責解決并承擔相應的法律責任，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。三、征地補償費用及支付方式1.征地補償費用經雙方協商一致，本次施工征地的補償費用總計為人民幣[X]元，該費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費及其他相關費用。具體各項費用的明細如下：土地補償費：人民幣[X]元，計算依據為[土地補償費計算標準及依據說明]。安置補助費：人民幣[X]元，計算依據為[安置補助費計算標準及依據說明]。地上附著物補償費：人民幣[X]元，根據雙方共同確認的地上附著物清單及評估價格確定，具體如下：房屋補償費：人民幣[X]元，其中[房屋具體情況及補償明細]。樹木補償費：人民幣[X]元，其中[樹木種類、數量及補償明細]。電線桿等其他地上附著物補償費：人民幣[X]元，具體為[詳細說明]。青苗補償費：人民幣[X]元，計算依據為[青苗補償費計算標準及依據說明]。其他相關費用：人民幣[X]元，包括但不限于[詳細列舉其他相關費用項目及說明]。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征地補償費用：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付征地補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在乙方完成土地交付及相關手續辦理，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余征地補償費用，即人民幣[X]元。乙方應在每次收到甲方支付款項后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、土地交付時間及方式1.交付時間乙方應在本協議簽訂后[X]日內，完成土地交付前的各項準備工作，并將土地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，交付時間相應順延。2.交付方式乙方應在約定的交付時間，將土地以現狀交付給甲方，并與甲方辦理土地交接手續。交接手續應包括但不限于雙方共同簽署的土地交接清單，清單中應詳細注明土地的面積、四至界限、地上附著物情況等信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征地補償費用及相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照征地補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變征地用途或超出征地范圍使用土地，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地及地上附著物信息不真實、不準確、不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在甲方提出異議后[X]日內，采取措施糾正信息錯誤，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未能及時糾正或賠償的，甲方有權扣除相應的征地補償費用或要求乙方另行賠償。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理施工征地相關手續，導致甲方工期延誤或遭受其他損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額根據甲方實際損失確定，但最低不低于征地補償費用總額的[X]%。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括土地現狀照片、地上附著物清單、征地相關審批文件等，與本協議正文具有同