施工維修合同協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有[具體施工維修項目名稱]的施工維修需求，乙方具備相應的施工維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行施工維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.施工維修項目：[詳細說明施工維修的具體內容，包括但不限于建筑物結構修復、水電線路改造、管道維修、設備維修與更換等，如有多個項目需分別列出并說明每個項目的具體要求]2.施工維修地點：[明確施工維修的具體地址，包括詳細的門牌號、樓層等信息]3.施工維修范圍：[界定乙方負責施工維修的具體區域和邊界，確保雙方對工作范圍有清晰的認知]二、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[預計完成日期]。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致施工維修工作無法按時完成，經雙方協商一致后，可以延長合同期限。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準和期限完成施工維修任務。2.義務向乙方提供施工維修所需的相關資料和文件，協助乙方辦理施工所需的各項手續。負責協調施工維修現場的周邊關系，確保施工維修工作的順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工維修過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致施工困難或延誤，有權要求甲方給予合理的工期延長和費用補償。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，以及合同約定的質量標準和要求，組織專業人員進行施工維修工作，確保施工質量和安全。制定詳細的施工維修計劃和方案，報甲方審核同意后組織實施。在施工維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工現場人員和財產的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工場地的整潔。定期向甲方匯報施工維修工作進展情況，接受甲方的監督檢查。施工維修工作完成后，按照合同約定的標準進行驗收，并向甲方提供相關的竣工資料和文件。四、工程款及支付方式1.工程款金額：本合同約定的工程款總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的設計變更或增加施工維修項目除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成施工維修工作量的[X%]后，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。施工維修工作全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，以及合同約定的質量標準進行施工維修，確保工程質量符合要求。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。2.驗收程序乙方完成施工維修工作后，應提前[X]個工作日向甲方提交驗收申請報告，并提交相關的竣工資料和文件。甲方收到乙方的驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。如乙方未通知甲方進行驗收而擅自隱蔽，甲方有權要求乙方揭開檢查，如檢查結果符合要求，費用由甲方承擔；如不符合要求，費用由乙方承擔，并負責無償返工。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量的工程款及相應的違約金，同時工期相應順延。如因甲方原因導致乙方無法按時進行施工維修工作，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、設備租賃費用、人員窩工費用等。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準和期限完成施工維修任務，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方施工維修的工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自將本合同項下的施工維修工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[轉包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________