無人村落保護(hù)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處無人村落（以下簡稱"村落"），該村落具有一定的歷史、文化和生態(tài)價(jià)值，為保護(hù)該村落的完整性和特色，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下無人村落保護(hù)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.村落位置及范圍本協(xié)議所指無人村落位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。村落占地面積約為[X]平方米，包含[列舉村落內(nèi)主要的建筑、設(shè)施等，如古民居[數(shù)量]棟、祠堂[名稱及數(shù)量]、古井[數(shù)量]、古樹[種類及數(shù)量]等]。2.村落現(xiàn)狀該村落因長期無人居住，部分建筑出現(xiàn)破敗、坍塌等情況，但仍保留了較為完整的傳統(tǒng)村落格局和豐富的歷史文化遺跡。村落內(nèi)的建筑風(fēng)格多為[具體建筑風(fēng)格，如明清時(shí)期的徽派建筑等]，具有較高的藝術(shù)價(jià)值和歷史研究價(jià)值。同時(shí)，村落周邊自然生態(tài)環(huán)境良好，擁有[列舉周邊的自然景觀，如山林、溪流等]，與村落的人文景觀相得益彰。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對(duì)村落進(jìn)行保護(hù)，并監(jiān)督乙方的保護(hù)工作進(jìn)展情況。在不影響村落保護(hù)的前提下，有權(quán)對(duì)村落內(nèi)屬于自己的部分財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理處置。2.義務(wù)向乙方提供村落的相關(guān)資料，包括但不限于村落的歷史沿革、建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方全面了解村落情況，以便制定科學(xué)合理的保護(hù)方案。配合乙方開展村落保護(hù)工作，如協(xié)助乙方與村落周邊居民溝通協(xié)調(diào)，提供必要的便利條件等。不得擅自對(duì)村落進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等破壞性行為，不得干擾乙方的正常保護(hù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)村落進(jìn)行保護(hù)、修繕和管理，并按照約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬（如有）。在保護(hù)村落的過程中，有權(quán)合理利用村落的部分資源進(jìn)行與保護(hù)相關(guān)的活動(dòng)，但需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)制定詳細(xì)的村落保護(hù)方案，并報(bào)甲方備案。保護(hù)方案應(yīng)包括保護(hù)目標(biāo)、保護(hù)措施、修繕計(jì)劃、日常管理規(guī)定等內(nèi)容，確保村落得到全面、有效的保護(hù)。按照保護(hù)方案對(duì)村落進(jìn)行保護(hù)和修繕工作，遵循"修舊如舊"的原則，保持村落的原有風(fēng)貌和特色。在修繕過程中，應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的材料，確保修繕工程的質(zhì)量和安全性。加強(qiáng)對(duì)村落的日常管理，設(shè)置必要的警示標(biāo)識(shí)，防止無關(guān)人員進(jìn)入村落造成破壞。定期對(duì)村落進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和損壞情況。做好村落保護(hù)的宣傳工作，提高社會(huì)公眾對(duì)村落保護(hù)重要性的認(rèn)識(shí)，積極爭取社會(huì)各界對(duì)村落保護(hù)工作的支持和參與。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，定期向甲方匯報(bào)村落保護(hù)工作進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方意見及時(shí)調(diào)整和完善保護(hù)措施。在保護(hù)村落的過程中，如發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的歷史文化遺跡或文物，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。三、保護(hù)措施1.建筑保護(hù)對(duì)村落內(nèi)現(xiàn)存的古建筑進(jìn)行分類登記，建立詳細(xì)的檔案資料，記錄其建筑年代、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、損壞情況等信息。根據(jù)古建筑的損壞程度，制定針對(duì)性的修繕計(jì)劃，優(yōu)先對(duì)存在安全隱患的建筑進(jìn)行搶修，確保人員安全。對(duì)于一般性損壞的建筑，按照"最小干預(yù)"原則進(jìn)行修繕，保持其原有風(fēng)貌。加強(qiáng)對(duì)古建筑的日常維護(hù)，定期檢查建筑的結(jié)構(gòu)安全、屋面防水、墻體防潮等情況，及時(shí)修復(fù)出現(xiàn)的問題。同時(shí)，做好防蟲、防腐、防火等工作，配備必要的消防器材和設(shè)施。2.環(huán)境整治清理村落內(nèi)的垃圾和雜物，保持村落環(huán)境整潔衛(wèi)生。對(duì)村落周邊的河道、溪流進(jìn)行清淤疏浚，改善水質(zhì)，恢復(fù)其生態(tài)功能。保護(hù)村落周邊的自然生態(tài)環(huán)境，嚴(yán)禁亂砍濫伐、亂挖濫采等破壞行為。對(duì)村落內(nèi)的古樹名木進(jìn)行掛牌保護(hù)，制定專門的養(yǎng)護(hù)措施，確保其生長良好。合理規(guī)劃村落內(nèi)的道路交通，修復(fù)破損的道路，確保通行安全。同時(shí)，完善排水、供電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，滿足村落保護(hù)和今后可能的利用需求。3.文化傳承與保護(hù)深入挖掘村落的歷史文化內(nèi)涵，收集整理村落的民間傳說、傳統(tǒng)技藝、民俗風(fēng)情等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)資料，建立數(shù)據(jù)庫。加強(qiáng)對(duì)村落文化遺產(chǎn)的傳承和弘揚(yáng)，鼓勵(lì)當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c文化傳承活動(dòng)，培養(yǎng)傳承人和志愿者隊(duì)伍。可以通過舉辦民俗文化展覽、傳統(tǒng)技藝表演等形式，展示村落的文化魅力。對(duì)村落內(nèi)具有歷史價(jià)值的碑刻、匾額、楹聯(lián)等文化遺跡進(jìn)行保護(hù)和修復(fù)，妥善保管相關(guān)文物資料，防止文化遺產(chǎn)的流失。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用承擔(dān)村落保護(hù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)部分前期調(diào)研和資料整理費(fèi)用，乙方承擔(dān)修繕、管理及日常維護(hù)費(fèi)用等]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е麓迓浔Ｗo(hù)費(fèi)用增加，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)問題。2.支付方式如乙方承擔(dān)部分費(fèi)用，甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付方式為[明確支付周期，如每季度末支付一次，每次支付金額為乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的[X]%等]。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及相關(guān)憑證，經(jīng)甲方審核無誤后支付。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)村落進(jìn)行破壞性行為或干擾乙方正常保護(hù)工作，導(dǎo)致村落遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)村落原狀或按照乙方要求采取補(bǔ)救措施。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照保護(hù)方案對(duì)村落進(jìn)行保護(hù)、修繕和管理，或因乙方原因?qū)е麓迓湓馐軗p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作，恢復(fù)村落原狀。如乙方未能按時(shí)完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定保護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照保護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露村落相關(guān)信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），違約方應(yīng)予以承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本