渠縣拆遷賠償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于渠縣[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于渠縣[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]。2.附屬物包括但不限于房屋附屬的圍墻、大門、水井、化糞池、樹木、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等。具體附屬物明細(xì)見本協(xié)議附件《附屬物清單》。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶籍信息等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷賠償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷賠償款。對(duì)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)、方式等提出異議，并與甲方協(xié)商解決。在拆遷過渡期間，按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的安置補(bǔ)償。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶籍信息等資料。按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬遷至指定的安置地點(diǎn)或自行解決居住問題。三、拆遷賠償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元，按照房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算（房屋評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[具體編號(hào)]）。附屬物補(bǔ)償款：人民幣[X]元，按照附件《附屬物清單》中確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，自乙方騰空房屋之日起，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付，共計(jì)[X]個(gè)月，用于補(bǔ)償乙方臨時(shí)安置期間的費(fèi)用。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：人民幣[X]元，若乙方房屋為經(jīng)營(yíng)性用房，按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算得出。2.安置補(bǔ)償甲方為乙方提供位于渠縣[安置地點(diǎn)詳細(xì)地址]的安置房，安置房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，辦理費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理安置房交接手續(xù)，并支付相關(guān)差價(jià)（如有）。四、付款方式1.貨幣補(bǔ)償款支付本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余貨幣補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。2.安置房交付安置房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方辦理交房手續(xù)時(shí)，按照本協(xié)議約定支付相關(guān)差價(jià)（如有）后，甲方將安置房交付給乙方。五、拆遷過渡期限及安置1.拆遷過渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房交接手續(xù)之日止，為拆遷過渡期限，預(yù)計(jì)拆遷過渡期限為[X]個(gè)月。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付乙方延長(zhǎng)期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.安置甲方提供的安置房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和居住要求。在拆遷過渡期限內(nèi)，乙方自行解決居住問題，甲方按照本協(xié)議約定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)辦理安置房交接手續(xù)，逾期未辦理的，視為乙方自動(dòng)放棄安置房，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定處理安置房，并扣除乙方已領(lǐng)取的拆遷補(bǔ)償款中與安置房?jī)r(jià)值相當(dāng)?shù)牟糠帧Ａ⑦`約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部拆遷賠償款。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更安置房的位置、面積、戶型等，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)重新提供安置房或給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的拆遷賠償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理安置房交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房?jī)r(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定處理安置房，并扣除乙方已領(lǐng)取的拆遷補(bǔ)償款中與安置房?jī)r(jià)值相當(dāng)?shù)牟糠?。七、?zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《附屬物清單》、房屋評(píng)估報(bào)告等為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日