法律合伙買房協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同購買房產，并基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就合伙買房事宜達成如下協議：一、合伙購房的標的物雙方共同購買位于______市______區______路______號______小區______棟______單元______室的房產（以下簡稱"該房產"）。該房產建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等），房屋所有權證號為______。二、雙方的權利與義務（一）甲方權利義務1.按照本協議約定，享有對該房產相應的權益。2.按照本協議約定的出資比例和方式，按時足額向雙方指定的賬戶支付購房款項。3.協助乙方辦理與購房相關的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費等。4.對該房產的使用、管理、維護等事項享有知情權和參與權，有權提出合理的意見和建議。5.在未經乙方書面同意的情況下，不得擅自處分該房產或其權益，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。6.按照法律法規及本協議約定，承擔與該房產相關的各項費用，如物業費、水電費、維修基金等。（二）乙方權利義務1.按照本協議約定，享有對該房產相應的權益。2.按照本協議約定的出資比例和方式，按時足額向雙方指定的賬戶支付購房款項。3.協助甲方辦理與購房相關的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費等。4.對該房產的使用、管理、維護等事項享有知情權和參與權，有權提出合理的意見和建議。5.在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自處分該房產或其權益，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。6.按照法律法規及本協議約定，承擔與該房產相關的各項費用，如物業費、水電費、維修基金等。三、出資方式及比例1.雙方約定，購買該房產的總價款為人民幣______元。2.甲方出資人民幣______元，占總出資比例的______%。3.乙方出資人民幣______元，占總出資比例的______%。4.雙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將各自應出資的款項支付至雙方共同指定的銀行賬戶。該賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、產權登記1.雙方同意，該房產登記在甲乙雙方名下，產權份額按照雙方出資比例確定，即甲方占______%，乙方占______%。2.因辦理產權登記所需的各項費用，由雙方按照出資比例分擔。五、房產的使用與管理1.雙方共同享有該房產的居住、使用權利。未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變房產的用途或擅自將房產轉租給他人。2.雙方應共同負責該房產的日常維護、保養費用，確保房產的正常使用。費用按照雙方出資比例分擔。3.如需對該房產進行重大修繕、裝修或改造，應經雙方協商一致，并按照協商后的方案進行。費用由雙方按照出資比例分擔。六、收益與分配1.若該房產因出租、出售等產生收益，收益按照雙方的產權份額進行分配。2.收益分配的時間為每年的______月______日，雙方應在該日期后的______個工作日內進行結算，并將各自應得的收益支付至對方指定的賬戶。七、債務承擔1.因購買該房產所產生的債務，包括但不限于購房貸款、稅費、中介費等，由雙方按照出資比例共同承擔。2.任何一方因違反本協議約定導致產生額外債務的，由違約方自行承擔，給對方造成損失的，應予以賠償。八、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和金額支付出資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議總出資額的______%支付違約金，同時違約方應承擔因違約給對方造成的全部損失。2.若一方擅自處分該房產或其權益，該處分行為無效，給對方造成損失的，應予以全額賠償。同時，違約方應按照本協議總出資額的______%向對方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的房產使用、管理、維護等義務，給對方造成損失的，應予以賠償。4.若一方違反本協議約定的收益分配、債務承擔等義務，應按照違約金額的______%向對方支付違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日以上合伙買房協議書，嚴格按照法律規范和要求撰寫，明確了