清理騰空廠房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方因自身經(jīng)營需求曾承租該廠房，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方清理騰空該廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.廠房位置及面積該廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方認(rèn)可的廠房產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測(cè)繪文件為準(zhǔn)。廠房內(nèi)包含[具體樓層數(shù)]層，每層設(shè)有[具體房間數(shù)]個(gè)房間，以及配套的[列舉如電梯、消防設(shè)施、水電線路等重要設(shè)施設(shè)備]。2.附屬設(shè)施廠房附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門衛(wèi)室、停車位、綠化區(qū)域等]，雙方確認(rèn)上述附屬設(shè)施均隨廠房一并出租給乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管和使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求清理騰空廠房。對(duì)乙方清理騰空廠房的過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃關(guān)系證明文件，確保乙方對(duì)清理騰空工作的合法性和必要性有清晰的認(rèn)知。在乙方按照協(xié)議約定完成清理騰空工作后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，如簽署交接清單等。按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，保障乙方在清理騰空廠房過程中的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常清理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在清理騰空廠房過程中，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和要求使用廠房內(nèi)留存的可移動(dòng)設(shè)備、物資等，但不得損壞廠房及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助聯(lián)系相關(guān)部門處理廢棄物等事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)清理騰空廠房，確保廠房內(nèi)無乙方的人員、設(shè)備、物資等遺留。負(fù)責(zé)對(duì)清理騰空過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等進(jìn)行妥善處理，承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用和環(huán)保責(zé)任，確保清理行為符合國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保法律法規(guī)的要求。在清理騰空廠房過程中，不得故意損壞廠房及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。清理騰空廠房后，按照甲方要求將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外），并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。在清理騰空廠房過程中，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。三、清理騰空時(shí)間及要求（一）清理騰空時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始清理騰空廠房，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部清理騰空工作。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在不可抗力因素消除后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成清理騰空工作。（二）清理要求1.人員撤離乙方應(yīng)確保廠房內(nèi)所有乙方的工作人員全部撤離，不得留有任何乙方人員在廠房內(nèi)。2.設(shè)備及物資清理乙方應(yīng)將廠房內(nèi)屬于乙方的設(shè)備、物資等全部清理完畢，不得遺漏。對(duì)于可移動(dòng)的設(shè)備、物資，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)搬運(yùn)至指定地點(diǎn)；對(duì)于無法移動(dòng)或不需要的設(shè)備、物資，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行妥善處理，如拆除、報(bào)廢等。乙方應(yīng)清理廠房內(nèi)的所有庫存貨物、原材料等，不得將任何物品留存于廠房內(nèi)。3.場地清理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房內(nèi)的地面、墻面、天花板等進(jìn)行全面清理，清除垃圾、灰塵、污漬等，確保廠房內(nèi)清潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)清理廠房內(nèi)的所有廢棄物、垃圾等，并按照環(huán)保要求運(yùn)至指定的垃圾處理場進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。4.設(shè)施設(shè)備檢查與修復(fù)乙方在清理騰空廠房前，應(yīng)對(duì)廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)確保廠房內(nèi)的水電線路、消防設(shè)施等處于正常使用狀態(tài)，如因乙方清理行為導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.鑰匙交接乙方清理騰空廠房后，應(yīng)將廠房的所有鑰匙（包括大門、房間門等）全部交接給甲方。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)清理騰空廠房過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備修復(fù)費(fèi)等。2.因乙方未按照本協(xié)議約定清理騰空廠房或清理騰空不符合要求，導(dǎo)致甲方額外支出的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（二）支付方式本協(xié)議簽訂后，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用。乙方完成清理騰空工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方人民幣[X]元作為清理騰空工作的補(bǔ)償（如有）。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.廠房內(nèi)無乙方的人員、設(shè)備、物資等遺留。2.廠房及附屬設(shè)施清潔衛(wèi)生，地面、墻面、天花板等無垃圾、灰塵、污漬等。3.廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，水電線路、消防設(shè)施等符合安全使用要求。4.廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外）。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成清理騰空工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方清理騰空工作不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。4.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)乙方已完成清理騰空工作。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常清理騰空廠房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方無故干擾乙方的清理工作，影響乙方正常清理騰空進(jìn)度的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的清理騰空時(shí)間順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求清理騰空廠房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的清理騰空補(bǔ)償費(fèi)用（如有）的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的清理騰空補(bǔ)償費(fèi)用（如有）的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在清理騰空廠房過程中故意損壞廠房及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外），或清理騰空工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的清理騰空補(bǔ)償費(fèi)用（如有）的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)清理騰空過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等進(jìn)行妥善處理，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，在清理騰空廠房過程中從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有）。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.