樓盤股權處置協議書?甲方（轉讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[樓盤名稱]（以下簡稱"該樓盤"）的部分股權，現甲方有意轉讓其持有的該樓盤股權，乙方有意受讓該股權。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方轉讓該樓盤股權事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.樓盤基本情況該樓盤位于[樓盤具體地址]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規劃建設[X]棟建筑物，包括住宅、商業及配套設施等。目前該樓盤已取得的相關證照包括但不限于[列舉已取得的重要證照名稱]。樓盤的土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.股權情況甲方持有該樓盤[X]%的股權，對應權益包括但不限于該樓盤項目的開發建設、銷售、運營等相關權利和義務。本次轉讓的股權不存在任何質押、查封、凍結或其他權利受限的情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取股權轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務向乙方如實披露該樓盤的真實情況，包括但不限于項目進展、財務狀況、債權債務等信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理股權變更登記手續，提供辦理手續所需的全部文件和資料，并確保所提供文件和資料的真實性、合法性和有效性。負責處理與該樓盤相關的前期遺留問題，包括但不限于未完成的工程建設、與施工單位的糾紛、與相關部門的協調等，確保乙方受讓股權后能夠順利開展項目開發建設。在股權變更登記完成前，妥善保管該樓盤的相關資產和文件資料，不得擅自處置或損毀。按照法律法規和本協議約定，承擔因本次股權轉讓產生的相關稅費。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，配合辦理股權變更登記等相關手續。有權在股權變更登記完成后，按照其持有的股權比例享有該樓盤項目的權益，包括但不限于參與項目決策、獲取項目收益等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付股權轉讓款。配合甲方辦理股權變更登記手續，提供辦理手續所需的文件和資料，并承擔因辦理手續產生的相關費用。在股權變更登記完成后，按照法律法規和本協議約定，承擔該樓盤項目后續開發建設、銷售、運營等相關責任和義務。尊重該樓盤原有的合作關系和商業信譽，不得擅自采取損害甲方或其他合作方利益的行為。三、股權轉讓款及支付方式1.股權轉讓款金額經雙方協商一致，本次股權轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付股權轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成股權變更登記手續，并向乙方提供相關證明文件后的[X]個工作日內，乙方支付剩余股權轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將股權轉讓款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因導致款項支付錯誤或延遲支付，乙方應承擔相應責任。四、股權變更登記1.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向相關工商行政管理部門申請辦理股權變更登記手續。甲方應積極配合乙方提供所需的全部文件和資料，并確保所提供文件和資料符合工商行政管理部門的要求。2.辦理股權變更登記手續所需的費用，由[雙方協商確定承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實披露該樓盤相關信息，或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理股權變更登記手續，或未按時履行其他義務，每逾期一日，應按照股權轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照股權轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定按時支付股權轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。4.若乙方未按照本協議約定配合辦理股權變更登記手續，或未按時履行其他義務，每逾期一日，應按照股權轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照股權轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應承擔對方因實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，工商行政管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同