校園租賃安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[租賃用途]需要，向甲方租賃位于校園內的[租賃房屋具體地址]（以下簡稱"租賃標的物"），為明確雙方的權利義務，保障租賃期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物具體描述1.房屋基本情況租賃標的物為[房屋類型，如宿舍、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，樓層為[X]層，所在樓號為[X]。房屋內配備有[列舉主要設施設備，如床、桌椅、空調、熱水器等]。2.附屬設施及場地租賃標的物附帶[列舉附屬設施，如陽臺、衛(wèi)生間、廚房等]，以及相應的使用場地，包括但不限于公共走廊、樓梯間等。租賃標的物周邊配備有[描述周邊相關設施，如停車位、綠化區(qū)域等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[X]日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）及乙方應承擔的賠償責任后，押金應無息退還給乙方。如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權解除本協(xié)議。2.義務應確保租賃標的物符合安全使用標準，提供的房屋及附屬設施設備完好、安全，能夠正常使用。負責對租賃標的物的主體結構、公共設施設備等進行定期檢查和維護，及時消除安全隱患。如租賃標的物出現(xiàn)質量問題或安全隱患，影響乙方正常使用的，應及時進行維修或采取其他補救措施。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常的使用和經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，對租賃標的物進行維修和維護。在租賃期間，如遇租賃標的物的質量問題或安全隱患影響正常使用的，有權要求甲方及時解決。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途或轉租給他人。應合理使用租賃標的物及其附屬設施設備，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。應按時支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。應遵守校園管理規(guī)定，不得在租賃標的物內從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應按照本協(xié)議約定交還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。在租賃期間，應做好租賃標的物的安全防范工作，配備必要的消防器材，確保消防安全。因乙方原因導致發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。六、安全責任（一）消防安全1.甲乙雙方應共同遵守國家和地方有關消防安全的法律法規(guī)，確保租賃標的物的消防安全。2.乙方應負責租賃標的物內的消防安全管理，不得在租賃標的物內堆放易燃、易爆物品，不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用電器設備。3.乙方應按照規(guī)定配備足夠數量的合格消防器材，并定期進行檢查和維護，確保消防器材完好有效。4.如發(fā)生火災等消防安全事故，乙方應立即采取措施撲救，并及時通知甲方和相關部門。因乙方原因導致火災事故的，乙方應承擔全部責任；因甲方原因導致火災事故的，甲方應承擔全部責任；如雙方均有過錯的，根據過錯程度分擔責任。（二）治安安全1.乙方應遵守校園治安管理規(guī)定，妥善保管個人財物，加強自身安全防范意識。2.甲方應加強校園治安巡邏，維護校園秩序。如發(fā)現(xiàn)租賃標的物內有異常情況或安全隱患，應及時通知乙方并采取措施。3.如發(fā)生盜竊、搶劫等治安案件，乙方應及時向甲方和公安機關報案，并配合相關部門進行調查處理。因乙方原因導致治安案件發(fā)生的，乙方應承擔相應責任；因甲方原因導致治安案件發(fā)生的，甲方應承擔相應責任；如雙方均有過錯的，根據過錯程度分擔責任。（三）設施設備安全1.甲方應確保租賃標的物的房屋結構、電氣設備、給排水系統(tǒng)、消防設施等設施設備符合安全標準，并定期進行檢查和維護。2.乙方在使用租賃標的物過程中，如發(fā)現(xiàn)設施設備存在安全隱患，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內進行維修或更換，如因甲方未及時維修或更換導致乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。3.乙方應按照操作規(guī)程使用設施設備，不得擅自拆卸、改裝設施設備。因乙方擅自拆卸、改裝設施設備導致安全事故的，乙方應承擔全部責任。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任租賃標的物的主體結構、公共設施設備（如房屋屋頂、外墻、樓梯、電梯、消防設施等）的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。甲方應定期對上述設施設備進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如因甲方未履行維修保養(yǎng)責任導致設施設備損壞或發(fā)生安全事故的，甲方應承擔全部責任。2.乙方維修責任租賃標的物內的自用設施設備（如門窗、水電線路、家具等）的維修保養(yǎng)責任由乙方承擔。乙方應合理使用自用設施設備，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時自行維修或通知甲方協(xié)助維修。因乙方未及時維修自用設施設備導致?lián)p壞擴大或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。3.維修費用承擔屬于甲方維修責任范圍內的維修費用由甲方承擔。屬于乙方維修責任范圍內的維修費用由乙方承擔。但如因甲方原因導致乙方自用設施設備損壞的，甲方應承擔維修費用。八、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自改變租賃標的物的用途或轉租給他人，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，乙方應在接到甲方通知后[X]日內交還租賃標的物。4.如乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本