旅游景區(qū)承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[旅游景區(qū)名稱]（以下簡稱"景區(qū)"）的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、景區(qū)基本情況1.景區(qū)位置：[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于[列舉景區(qū)內(nèi)主要景點(diǎn)或區(qū)域]等。2.景區(qū)現(xiàn)有設(shè)施：景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉各類設(shè)施，如游樂設(shè)施、餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施、交通設(shè)施等]，具體設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。3.景區(qū)經(jīng)營范圍：主要包括但不限于旅游觀光、休閑娛樂、文化體驗(yàn)、餐飲住宿、商業(yè)零售等旅游相關(guān)業(yè)務(wù)。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余首年承包費(fèi)應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。次年及以后年度的承包費(fèi)，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在景區(qū)內(nèi)開展必要的檢查、調(diào)研等活動，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：保證對景區(qū)擁有合法的經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)維護(hù)景區(qū)周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方的經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在承包期內(nèi)，不得將景區(qū)另行發(fā)包給第三方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營景區(qū)，享有景區(qū)經(jīng)營收益。有權(quán)根據(jù)市場需求和景區(qū)實(shí)際情況，對景區(qū)的經(jīng)營項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)使用景區(qū)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營景區(qū)，不得從事違法違規(guī)活動。制定合理的景區(qū)經(jīng)營管理制度，加強(qiáng)安全管理，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，承擔(dān)因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。按照環(huán)保要求，做好景區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作，不得破壞生態(tài)環(huán)境。負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于游客接待、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、市場營銷等工作，提升景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和知名度。定期向甲方報(bào)送景區(qū)經(jīng)營情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求將景區(qū)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、景區(qū)設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用景區(qū)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，按照相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自拆除、改造或損壞設(shè)施設(shè)備。2.對于設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。3.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未能及時維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響景區(qū)經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.在承包期內(nèi)，乙方如需新增設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。新增設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有，承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)自行處置，但不得損害景區(qū)的整體形象和甲方的利益。六、景區(qū)的安全管理1.乙方應(yīng)高度重視景區(qū)的安全管理工作，建立健全安全管理制度，配備必要的安全管理人員，加強(qiáng)對景區(qū)設(shè)施設(shè)備、游樂項(xiàng)目、餐飲住宿等場所的安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。2.在景區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對游客進(jìn)行安全提示和教育，引導(dǎo)游客文明旅游。3.制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，承擔(dān)事故的全部責(zé)任和損失賠償責(zé)任。4.甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，乙方應(yīng)積極配合并及時整改。七、景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保持景區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，無垃圾、雜物堆積。2.定期對景區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒，對垃圾桶、廁所等設(shè)施進(jìn)行清潔維護(hù)，確保其正常使用。3.加強(qiáng)對景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿等經(jīng)營場所的衛(wèi)生管理，督促經(jīng)營者遵守衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障游客的飲食安全和住宿衛(wèi)生。4.在景區(qū)內(nèi)合理設(shè)置垃圾分類投放點(diǎn)，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行垃圾分類處理。八、景區(qū)的市場營銷與推廣1.乙方應(yīng)制定景區(qū)的市場營銷與推廣計(jì)劃，加大宣傳力度，提升景區(qū)的知名度和美譽(yù)度，吸引更多游客前來參觀游覽。2.積極參加各類旅游展會、推介會等活動，拓展客源市場。3.利用互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等渠道進(jìn)行景區(qū)宣傳推廣，提升景區(qū)的網(wǎng)絡(luò)影響力。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展市場營銷與推廣活動，提供必要的支持和配合。九、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，將景區(qū)另行發(fā)包給第三方或干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致景區(qū)被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或受到行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對景區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，影響景區(qū)經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定交還景區(qū)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還導(dǎo)致甲方的損失賠償責(zé)任。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)