房建勞務(wù)分包合同集合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[發(fā)包方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[發(fā)包方詳細聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式]2.承包方名稱：[承包方公司具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[承包方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[承包方詳細聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[工程所在具體地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋建筑的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等所有與房屋建設(shè)相關(guān)的工作內(nèi)容。三、勞務(wù)分包范圍1.具體勞務(wù)工作內(nèi)容負責(zé)施工現(xiàn)場的人員調(diào)配、組織和管理，保證施工人員按時、按質(zhì)、按量完成各項勞務(wù)工作。進行施工現(xiàn)場的測量放線、模板安裝與拆除、鋼筋加工與綁扎、混凝土澆筑等基礎(chǔ)勞務(wù)工作。承擔(dān)施工現(xiàn)場的腳手架搭設(shè)與拆除、砌筑工程、抹灰工程、油漆工程等裝飾裝修相關(guān)勞務(wù)工作。負責(zé)施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建與維護，如工人宿舍、食堂、廁所等。參與施工現(xiàn)場的質(zhì)量檢查與驗收工作，對發(fā)覺的質(zhì)量問題及時整改。2.勞務(wù)工作的部位及工程量基礎(chǔ)工程：包括土方開挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、基礎(chǔ)模板安裝與拆除、基礎(chǔ)混凝土澆筑等，具體工程量根據(jù)工程設(shè)計圖紙確定。主體結(jié)構(gòu)工程：涵蓋墻體砌筑、梁、板、柱鋼筋加工與綁扎、模板安裝與拆除、混凝土澆筑等，工程量以工程設(shè)計圖紙為準。裝飾裝修工程：涉及墻面抹灰、地面瓷磚鋪設(shè)、門窗安裝、油漆涂刷等工作，具體工程量根據(jù)實際施工面積計算。給排水工程：負責(zé)給排水管道的安裝、鋪設(shè)、試壓等工作，工程量根據(jù)給排水系統(tǒng)設(shè)計確定。電氣工程：包括電線電纜敷設(shè)、配電箱安裝、燈具安裝等電氣安裝工作，工程量依據(jù)電氣設(shè)計圖紙計算。四、勞務(wù)價款及支付1.勞務(wù)價款的計算方式按照工程勞務(wù)工作量乘以單價的方式計算勞務(wù)價款。單價根據(jù)不同勞務(wù)工作的難易程度、技術(shù)要求等因素綜合確定，具體單價在合同附件中明確列出。勞務(wù)價款包括勞務(wù)人員的工資、福利、保險、交通費用等所有與勞務(wù)工作相關(guān)的費用。2.勞務(wù)價款的支付時間及方式每月根據(jù)勞務(wù)人員實際完成的工作量進行統(tǒng)計，經(jīng)發(fā)包方審核確認后，在下月[具體支付日期]前支付上月勞務(wù)價款的[支付比例]%。工程竣工經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[支付期限]內(nèi)，支付剩余勞務(wù)價款的[支付比例]%。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承包方應(yīng)提供合法的銀行賬戶信息，發(fā)包方將勞務(wù)價款轉(zhuǎn)賬至承包方指定賬戶。五、工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及處理如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認后，工期相應(yīng)順延，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)承包方因工期延誤而增加的費用。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按每天[違約金金額]向發(fā)包方支付違約金，且發(fā)包方有權(quán)扣除相應(yīng)的勞務(wù)價款。如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、質(zhì)量標準1.質(zhì)量要求承包方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)標準和工程設(shè)計要求進行勞務(wù)工作，保證工程質(zhì)量符合合格標準。承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，對每道工序進行自檢、互檢和專檢，保證質(zhì)量合格。發(fā)包方有權(quán)對勞務(wù)工作的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改，直至達到質(zhì)量要求。2.質(zhì)量檢驗及驗收勞務(wù)工作完成后，承包方應(yīng)先進行自檢，自檢合格后通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，如驗收合格，雙方簽字確認；如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次申請驗收，直至驗收合格。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包方的損失。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定及時支付勞務(wù)價款，如因發(fā)包方原因?qū)е聞趧?wù)價款支付延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對承包方的勞務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，及時提出整改意見和要求。協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，為勞務(wù)工作的順利進行創(chuàng)造良好的環(huán)境。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的勞務(wù)范圍、質(zhì)量標準和工期要求，組織勞務(wù)人員完成勞務(wù)工作。負責(zé)勞務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、管理和工資發(fā)放，保證勞務(wù)人員的素質(zhì)和穩(wěn)定性。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。對勞務(wù)工作中發(fā)生的安全承擔(dān)責(zé)任，及時采取措施進行處理，并向發(fā)包方報告。八、安全文明施工1.安全施工責(zé)任承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對勞務(wù)人員的安全教育培訓(xùn)，提高勞務(wù)人員的安全意識和自我保護能力。承包方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)安全標準和規(guī)定進行施工，配備必要的安全防護設(shè)施和用品，保證施工安全。發(fā)包方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺安全隱患，承包方應(yīng)立即整改，直至消除隱患。如因承包方原因?qū)е掳踩l(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包方的損失。2.文明施工要求承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序，減少對周邊環(huán)境的影響。承包方應(yīng)合理安排施工時間，避免夜間施工和噪音擾民。承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的垃圾分類和處理工作，保持施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。九、合同變更與解除1.合同變更的條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。如因工程變更導(dǎo)致勞務(wù)工作量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整勞務(wù)價款。2.合同解除的情形及處理雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點仲裁地點為[具體仲裁地點]；訴訟地點為[具體訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)及保管本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份合同的份數(shù)]份，具有同等法律效力。發(fā)