水井用水租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有水井及相關用水設施，乙方因[具體需求]需要租賃甲方的水井用水，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方水井用水事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.水井位置：甲方出租的水井位于[詳細地址]。2.用水設施：甲方應確保水井及其附屬的供水設施（包括但不限于水泵、水管等）處于良好的運行狀態，能夠穩定、安全地提供用水。3.用水性質及水量：乙方租賃的用水性質為[具體用水性質，如居民生活用水、工業生產用水等]。甲方應保證水井的出水量不低于[具體水量，以立方米/日等為單位]，如因水井自身原因或不可抗力導致出水量大幅下降，甲方應及時采取措施恢復水量供應，否則應承擔相應責任。4.水質標準：所提供的用水水質應符合國家規定的[具體水質標準，如生活飲用水衛生標準等]。甲方應定期對水質進行檢測，確保水質達標。如因水質問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，如乙方有續租意愿，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為放棄續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付的水井用水租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準應根據市場行情及水井實際情況等因素，在租賃期間每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停供水，直至乙方支付全部租金及違約金后恢復供水。因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。對水井及用水設施進行檢查、維護和維修，但應提前通知乙方。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應的措施，如暫停供水、要求乙方承擔違約責任等。2.義務保證水井及相關用水設施的正常運行，按照約定的水量、水質標準向乙方供水。負責對水井及用水設施進行定期維護和保養，確保其安全、穩定運行。如遇設備故障或其他原因導致停水，應及時通知乙方，并盡快修復，因停水給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。遵守國家有關水資源管理的法律法規，確保用水的合法性。不得擅自提高租金或終止本協議，除非符合本協議約定的條件或法律法規規定的情形。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用水井用水。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金。合理使用水井用水，不得浪費水資源，不得擅自改變用水性質或用途。如需改變用水性質或用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。不得擅自拆卸、改裝水井及相關用水設施。配合甲方對水井及用水設施進行檢查、維護和維修工作。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的水量、水質標準向乙方供水，應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因供水問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自提高租金或終止本協議，應向乙方支付相當于租賃期內剩余租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未及時對水井及用水設施進行維護、保養，導致停水或水質不達標，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金，按照本協議第三條第2款的約定承擔違約責任。若乙方擅自改變用水性質或用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變用水性質或用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自拆卸、改裝水井及相關用水設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權暫停供水，直至乙方解決問題并承擔相應責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，