舊房加裝電梯協議書?甲方（加裝電梯提議方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（加裝電梯實施方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在舊房需要加裝電梯，乙方具備相關的電梯加裝資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就舊房加裝電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備乙方提供符合國家質量標準及相關安全規范的[電梯品牌及型號]電梯設備，該電梯應具備[列舉電梯的主要技術參數，如載重、速度等]。電梯設備的具體配置包括但不限于轎廂、曳引機、控制柜、門機系統、安全保護裝置等，其質量應符合現行有效的國家標準以及行業通行標準。2.安裝服務乙方負責電梯設備的現場安裝工作，包括但不限于電梯基礎施工、設備吊運、安裝調試、與建筑物原有結構的連接固定等。安裝工作應嚴格按照電梯設備制造商提供的安裝說明書以及相關安全技術規范進行操作，確保安裝質量和電梯運行安全。3.配套設施及服務乙方負責安裝與電梯相關的配套設施，如電梯井道防護門、呼叫按鈕、樓層指示器、通風系統等，確保這些設施與電梯設備協調運行。乙方應提供電梯安裝過程中的安全防護措施，如設置警示標識、圍擋作業區域等，保障施工現場人員及周邊居民的安全。在電梯安裝完成后，乙方應負責對甲方及相關使用人員進行電梯操作培訓，使其熟悉電梯的基本操作方法、安全注意事項等內容。培訓方式包括現場演示、實際操作指導等，培訓時間不少于[X]小時，直至甲方及相關使用人員能夠熟練、安全地操作電梯為止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求提供電梯設備及安裝服務。在乙方施工過程中，有權對施工質量、安全措施等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對電梯設備及安裝服務不符合本協議約定或存在質量問題時，有權要求乙方進行整改或更換。2.義務向乙方提供舊房的相關資料，包括但不限于建筑物結構圖紙、原有電梯安裝位置及空間尺寸等，確保乙方能夠準確了解舊房的實際情況，為電梯加裝工作提供必要的基礎資料。協助乙方辦理電梯加裝過程中所需的各項手續，如向相關部門申請規劃許可、施工許可等，并提供必要的協助和支持。組織本棟樓相關業主配合乙方的施工工作，協調解決施工過程中可能出現的鄰里糾紛等問題。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付款項。在施工過程中，有權根據施工現場實際情況，在不違反本協議約定和相關法律法規的前提下，對施工方案進行合理調整，但應及時通知甲方。2.義務按照本協議約定的標準和要求，采購符合質量要求的電梯設備及相關配套材料，并提供產品合格證明、質量檢驗報告等文件。制定詳細的電梯加裝施工方案，并報甲方及相關部門審核通過后嚴格按照方案組織施工。施工過程中應遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全和環境整潔。負責施工現場的管理，安排專業技術人員和施工隊伍進行施工，確保施工質量和進度。施工過程中應接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。在電梯安裝完成后，負責組織相關部門進行驗收，確保電梯設備及安裝服務符合本協議約定和國家相關標準要求。如驗收不合格，應負責整改直至驗收合格為止。在電梯質保期內，按照國家相關規定和本協議約定，對電梯設備提供免費保修服務。質保期內如電梯出現質量問題或故障，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修處理。向甲方提供電梯設備的使用說明書、維護保養手冊、質量保修書等相關資料，并在電梯投入使用前對甲方及相關使用人員進行培訓。三、費用及支付方式1.總費用本舊房加裝電梯項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含電梯設備費、安裝費、配套設施費、運輸費、稅費、管理費、利潤以及質保期內的免費保修費用等所有與電梯加裝相關的費用，但不包括電梯使用過程中的電費、年檢費等其他費用。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。電梯設備發貨前，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。電梯安裝工程進度達到[具體進度節點，如電梯井道施工完成、電梯設備安裝就位等]后，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。電梯安裝調試完畢，經相關部門驗收合格并取得驗收合格證明文件后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保期滿后，如電梯設備無質量問題，甲方在質保期滿后[X]個工作日內一次性向乙方支付剩余質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本項目預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后[X]天內正式開工。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，且每延誤一天，應按照本協議總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府部門原因導致工程延誤，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。五、質量標準及驗收1.質量標準電梯設備及安裝服務應符合國家現行的相關質量標準和安全技術規范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規范》（GB7588）、《電梯安裝工程質量驗收規范》（GB50310）等。乙方應確保所提供的電梯設備為全新、未使用過的產品，其質量和性能應達到或優于同類產品的行業平均水平。2.驗收電梯安裝完成后，乙方應提前通知甲方及相關部門進行驗收。驗收內容包括電梯設備的外觀、運行性能、安全保護裝置等方面。驗收應按照國家相關標準和本協議約定進行，如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。電梯投入使用前，乙方應負責辦理電梯的注冊登記手續，并取得特種設備使用標志。六、質保期及售后服務1.質保期本電梯的質保期為自驗收合格之日起[X]年。質保期內，乙方應按照國家相關規定和本協議約定，對電梯設備提供免費保修服務。2.售后服務在質保期內，乙方應建立定期回訪制度，對電梯運行情況進行跟蹤檢查，及時發現并解決潛在問題。如電梯出現質量問題或故障，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修處理。如因乙方原因未能及時維修導致甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。質保期內，乙方應免費提供電梯設備所需的備品備件，如因備品備件質量問題導致電梯故障或損壞的，乙方應承擔相應責任。質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，收取合理的維修費用。維修費用標準應按照市場同類產品的價格水平確定，并提前告知甲方。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及相應違約金。如因甲方逾期付款導致工程延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的標準和要求提供電梯設備及安裝服務，或未按時完成施工任務，每逾期一天，應按照本協議總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致電梯設備存在質量問題或安裝不符合要求，乙方應負責免費整改或更換，直至符合本協議約定和相關標準要求為止。如因乙方違約給甲方或第三方人身、財產造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協議總費用的[X]%向對方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效