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文檔簡介

2025年北京市房屋租賃合同代理范本合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份：聯絡方式：聯系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份：聯絡方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產權證號為，建筑面積為平方米，戶型為，具體詳見附件一《房屋狀況說明書》。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期滿后，雙方有意繼續租賃的，需在期滿前三十日內協商一致并簽訂書面續約協議。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標準已包含物業管理費、供暖費等費用，具體情況詳見附件二《費用明細表》。租金支付方式為（銀行轉賬/現金），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條其他費用乙方需承擔該房屋在租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、電視收視費等費用，具體費用標準以相關部門規定為準。物業管理費已包含在租金中，由甲方統一支付，如有調整，甲方應提前通知乙方，雙方協商后調整租金或由乙方直接支付。第五條房屋的使用和維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或增設設施，需事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。房屋及設施設備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當造成損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償。甲方應保證房屋及設施設備在交付時處于可正常使用狀態，并提供必要的維修服務，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：拖欠租金超過日；擅自轉租、轉借該房屋或改變房屋用途；利用該房屋進行非法活動。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按約定提供房屋或設施設備；未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋。第七條違約責任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付日租金%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付日租金%的違約金。任何一方擅自解除合同的，需向另一方支付個月租金作為違約金，造成損失的，還應賠償實際損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。**甲方（簽字）：日期：年月日****乙方（簽字）：日期：年

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