2025標準個人房屋租賃合同書范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，以下簡稱“該房屋”。該房屋為（商品房/二手房/其他），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按期騰退。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應(yīng)按月支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金應(yīng)于每月日前支付，甲方收款后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商一致后確定。租金調(diào)整：若租賃期間因市場變化或政府政策導致租金需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。押金的退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時騰退房屋，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。若因乙方違約導致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可以向乙方追償。第五條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設(shè)施的維修，相關(guān)費用由甲方承擔。但乙方因使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞時，應(yīng)及時通知甲方并配合維修。因乙方拖延維修導致?lián)p失擴大的，責任由乙方承擔。乙方不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，如需裝修或改建，應(yīng)書面征得甲方同意，并自行承擔相關(guān)費用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。甲方不得在租賃期間將該房屋出租給他人。甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并在乙方承租前提供相關(guān)權(quán)屬證明。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，并按約定支付租金及相關(guān)費用。乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動或存放危險物品，不得將房屋用于商業(yè)用途。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第七條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退房屋：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進行非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供該房屋或房屋存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用；甲方違反約定提前收回房屋的。第八條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔，雙方另有約定除外。租賃期間，房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第九條通知義務(wù)一方如需向另一方送達通知，應(yīng)采取書面形式，并通過郵寄或親自送達的方式送達對方。送達地址為本合同中列明的聯(lián)系地址，對方拒收或因地址錯誤無法送達的，責任由該方承擔。第十條違約責任任何一方未按本合同履行義務(wù)，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金標準為元。因乙方違約導致甲方解除合同的，甲方有權(quán)不予退還押金，并要求乙方賠償直接或間接損失。因甲方違約導致乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還押金并按月租金的倍向乙方支付賠償金。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月