2025租房轉讓協議書合同樣本合同編號：本租房轉讓協議（以下簡稱“本協議”）由以下三方于年月日在市區簽訂：甲方（原出租人）：姓名：身份：地址：聯絡方式：乙方（原承租人）：姓名：身份：地址：聯絡方式：丙方（受讓人）：姓名：身份：地址：聯絡方式：鑒于甲方與乙方已簽訂編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于市區路號的房屋出租給乙方使用。現乙方將其在原租賃合同中的權利和義務轉讓給丙方，三方經友好協商，達成如下協議：第一條合同的定義與釋義1.1本協議中，下列詞語具有如下含義：“原租賃合同”：指甲方與乙方于年月日簽訂的編號為的《房屋租賃合同》。“轉讓費”：指乙方將原租賃合同中的權利和義務轉讓給丙方而向甲方支付的費用。“房屋”：指原租賃合同中約定的位于市區路號的房屋及其附屬設施。“租期”：指原租賃合同中約定的租賃期限。“租金”：指原租賃合同中約定的租金及相關費用。第二條轉讓內容2.1乙方將其在原租賃合同中的全部權利和義務轉讓給丙方，包括但不限于：房屋的使用權；原租賃合同中約定的承租人權利；原租賃合同中約定的承租人義務。2.2丙方同意接受上述轉讓，并按本協議約定向甲方支付轉讓費及履行原租賃合同中的義務。2.3本協議簽訂后，丙方即成為原租賃合同的承租人，享有并承擔原租賃合同中乙方的權利和義務。第三條轉讓方式及費用3.1轉讓費為人民幣元（大寫：元整），由丙方于本協議簽訂之日起日內一次性支付給甲方。支付方式：（銀行轉賬、現金支付等）。甲方指定收款賬戶信息：戶名：銀行名稱：賬號：3.2丙方支付轉讓費后，甲方應向丙方出具收據。第四條轉讓后的權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應協助乙方與丙方完成房屋交接工作，并向丙方提供房屋相關資料，包括但不限于原租賃合同、房屋所有權證、物業費receipts等。4.1.2甲方應配合丙方辦理與房屋租賃相關的各項手續。4.1.3甲方不得在丙方履行原租賃合同期間擅自終止合同或增加額外費用。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應協助甲方與丙方完成房屋交接工作，并如實向丙方說明房屋的現狀及原租賃合同的履行情況。4.2.2乙方不得干擾丙方正常使用房屋。4.3丙方的權利與義務：4.3.1丙方應按本協議約定支付轉讓費及租金。4.3.2丙方應按原租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。4.3.3丙方應按時支付房屋租金、物業費及其他相關費用。4.3.4丙方應遵守物業管理相關規定，維護房屋及設施的完好。第五條費用支付5.1丙方應按原租賃合同約定的金額和時間支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。5.2丙方如逾期支付租金及相關費用，甲方有權要求丙方支付滯納金，滯納金按每日%計算。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本協議約定義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。6.2如丙方未按本協議約定支付轉讓費，甲方有權解除本協議，并要求丙方賠償造成的損失。6.3如因丙方原因導致原租賃合同終止或房屋損壞，丙方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。第七條爭議解決7.1本協議履行過程中發生爭議的，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2本協議的解釋和適用，均適用中華人民共和國法律法規。第八條其他條款8.1本協議自三方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協議未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。8.3本協議一式叁份，甲方、乙方、丙方各執壹份，具有同等法律效力。第九條簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月