出租建設用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現愿意將該土地使用權出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權，以下簡稱“租賃用地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元。

3.2租賃費用按年支付，每年租賃費用為人民幣____________元。乙方應于每年的____________月____________日前向甲方支付當年租賃費用。

四、租賃用地的使用

4.1乙方在租賃期限內，享有租賃用地的使用權，但不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃用地過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規，不得損害國家、社會公共利益。

五、租賃用地的交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將租賃用地交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃用地后____________個工作日內，對租賃用地進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在接到乙方通知后____________個工作日內予以整改。

六、租賃用地的維修與保養

6.1乙方在租賃期限內，應負責租賃用地的維修與保養，確保租賃用地符合合同約定。

6.2甲方有權對乙方使用租賃用地過程中可能造成的損害進行監督，并要求乙方進行修復。

七、租賃合同的解除與終止

7.1以下情況下，本合同可予以解除：

（1）甲方因國家征收、征用等原因，需要收回租賃用地；

（2）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；

（3）本合同約定的租賃期限屆滿，乙方未續簽合同。

7.2本合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的租賃保證金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地籍調查報告

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現愿意將該土地使用權出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權，以下簡稱“租賃用地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元。

3.2租賃費用按年支付，每年租賃費用為人民幣____________元。乙方應于每年的____________月____________日前向甲方支付當年租賃費用。

3.3丙方對本合同項下的租賃費用承擔連帶保證責任。

四、租賃用地的使用

4.1乙方在租賃期限內，享有租賃用地的使用權，但不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃用地過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規，不得損害國家、社會公共利益。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）甲方有權監督乙方使用租賃用地的情況，確保租賃用地符合合同約定；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期限內對租賃用地進行必要的維修與保養；

（4）甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權益。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將租賃用地交付給乙方；

（2）甲方應保證租賃用地的權屬清晰，無權屬糾紛；

（3）甲方應配合乙方辦理租賃用地相關手續。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方在租賃期限內，有權使用租賃用地；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助，確保租賃用地的正常使用。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租賃費用；

（2）乙方應遵守國家有關土地管理法律法規，不得損害國家、社會公共利益；

（3）乙方應保證租賃用地的合理使用，不得擅自改變土地用途。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）丙方有權監督乙方使用租賃用地的情況，確保租賃用地符合合同約定。

7.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元；

（2）丙方對本合同項下的租賃費用承擔連帶保證責任。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未按期支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____________%。

8.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地籍調查報告

3.其他與本合同相關的文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，確保租賃用地的租賃費用得到保障。甲方作為出租方，在合同中擁有更多的權利和利益，如要求乙方支付租賃費用、監督乙方使用租賃用地等。同時，甲方也承擔相應的義務，如保證租賃用地的權屬清晰、提供必要的協助等。乙方和丙方在合同中則享有相應的權利和承擔相應的義務。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，確保租賃用地的合理使用和租賃費用的穩定收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現愿意將該房產出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的房產，以下簡稱“租賃房產”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元。

3.2租賃費用按月支付，每月租賃費用為人民幣____________元。乙方應于每月的____________日前向甲方支付當月租賃費用。

3.3丙方對本合同項下的租賃費用承擔連帶保證責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方在租賃期限內，享有租賃房產的使用權，包括但不限于居住、辦公等；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保租賃房產的正常使用；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和租賃條件，與甲方協商續租事宜。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租賃費用；

（2）乙方應合理使用租賃房產，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規，不得從事違法活動。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）甲方有權監督乙方使用租賃房產的情況，確保租賃房產符合合同約定；

（3）甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權益。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將租賃房產交付給乙方；

（2）甲方應保證租賃房產的權屬清晰，無權屬糾紛；

（3）甲方應確保租賃房產符合居住或辦公的基本條件。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）丙方有權監督乙方使用租賃房產的情況，確保租賃房產符合合同約定。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元；

（2）丙方對本合同項下的租賃費用承擔連帶保證責任。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃房產的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____________%。

7.2乙方違反本合同約定，未按期支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋狀況說明書

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義