兌店出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________店（以下簡稱“兌店”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該兌店，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的兌店出租給乙方使用，該兌店的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《兌店租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。

4.2押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應于__________日內無息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用兌店，不得擅自改變兌店的結構、用途等。

5.2乙方不得在兌店內從事違法活動，不得損害兌店的合法權益。

六、維修責任

6.1乙方在租賃期間，應對兌店進行日常維護保養，保持兌店的整潔、完好。

6.2因乙方使用不當或不可抗力等原因導致兌店損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《兌店租賃物清單》

附件二：《租金支付方式說明》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________店（以下簡稱“兌店”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用，為確保乙方租賃兌店的順利進行，甲方同意引入丙方作為第三方擔保/管理方，以保障甲方的權益，同時為乙方提供專業服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的兌店出租給乙方使用，該兌店的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《兌店租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。

4.2押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應于__________日內無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保/管理方，負責監督乙方租賃兌店的整個過程，確保乙方遵守本合同的約定。

5.2丙方應協助甲方進行兌店的日常管理，包括但不限于安全、衛生、設施維護等。

5.3丙方有權對乙方的經營行為進行監督，如發現乙方違反合同約定，丙方有權向甲方報告，并要求乙方改正。

六、甲方權益

6.1甲方享有本合同約定的所有權益，包括但不限于租金收益、兌店所有權等。

6.2甲方有權在租賃期限內隨時檢查兌店的使用情況，確保兌店的正常運營。

6.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

七、乙方責任

7.1乙方應按照本合同的約定使用兌店，不得擅自改變兌店的結構、用途等。

7.2乙方應保證兌店的正常運營，不得從事違法活動，不得損害兌店的合法權益。

7.3乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付滯納金。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.3乙方如擅自改變兌店結構、用途或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《兌店租賃物清單》

附件二：《租金支付方式說明》

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方作為擔保/管理方，有助于保障甲方的權益，降低租賃風險，同時為乙方提供專業服務，提高兌店的運營效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身合法權益，確保租金收益，并對兌店的使用情況進行有效監管，保證兌店的長期穩定運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方咨詢/服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________店（以下簡稱“店鋪”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的經營權益，甲方同意引入丙方作為第三方咨詢/服務方，為乙方提供專業咨詢服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方使用，該店鋪的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《店鋪租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、第三方服務

4.1丙方作為第三方咨詢/服務方，為乙方提供以下服務：

（1）店鋪經營策略咨詢；

（2）市場分析及競爭情報；

（3）店鋪裝修及設備采購建議；

（4）法律咨詢及合同審查。

4.2丙方應確保所提供的服務符合乙方的需求和期望。

五、乙方權益

5.1乙方享有本合同約定的所有權益，包括但不限于租金收益、店鋪使用權等。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據經營需要調整店鋪的經營范圍和方式。

5.3乙方有權要求丙方提供及時、專業的咨詢服務，以保障其經營權益。

六、甲方責任

6.1甲方應確保店鋪在租賃期間保持良好的使用狀態，并及時修復乙方在合理使用過程中造成的損壞。

6.2甲方應配合丙方提供必要的資料和信息，以支持丙方為乙方提供咨詢服務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付店鋪或提供必要配合的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.3甲方在乙方租賃期間，不得單方面擅自改變店鋪的用途或結構。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《店鋪租賃物清單》

附件二：《租金支付方式說明》

乙方為主導的目的和意義：

乙方